Dutch Bros Coffee | 9600 Universe Blvd NW
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Dutch Bros Coffee 9600 Universe Blvd NW
950 pi² Vente au détail Immeuble Albuquerque, NM 87114 2 949 828 $ CAD (3 105 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cette localité d'Albuquerque compte une population de ±66 464 résidents dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 119 770$ par année.
- Absolute NNN — Lease Dutch Bros a conclu un bail de 15 ans avec ±12,5 ans restants et aucune responsabilité de gestion.
- Construction sur mesure — Cette propriété a été construite spécifiquement pour un Dutch Bros en 2021.
- Trafic diurne — La population journalière est de ±39 943 employés dans un rayon de 3 milles, et le boulevard Universe accueille ±14 000 voitures par jour.
Résumé de l'annonce
Propriété simple en frais de propriété — Il s'agit d'un intérêt rare en frais simples dont les loyers sont inférieurs à la moyenne. Les loyers moyens pour tous les Simple Dutch Bros Fee OnMarket Fee sont d'environ 130 800$.
Solide garantie d'entreprise — Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS) compte plus de 900 succursales dans 18 États du pays et a connu une croissance exceptionnelle de ses revenus, passant de 739 millions de dollars en 2022 à plus de 913 millions de dollars en 2023, et les revenus prévus pour 2024 devraient être d'environ 1,23 milliard de dollars.
Corridor de vente au détail solide — Ce Dutch Bros est adjacent à de grands détaillants tels que Walgreens, Dollar Tree, Subway, Blake's LofaUrger et Taco Bell. Les dépenses annuelles des consommateurs au détail s'élèvent à ±635,2 M$ dans un rayon de 3 milles.
Éducation — Il y a quatre écoles élémentaires et intermédiaires dans la région immédiate totalisant ±2 000 élèves. L'école secondaire Volcano Vista est l'école secondaire la plus proche à un peu moins de 2 milles et compte 2 200 étudiants. De plus, le campus du Central New Mexico Community College West se trouve à moins de 3,2 km.
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 19601 (NM)
Solide garantie d'entreprise — Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS) compte plus de 900 succursales dans 18 États du pays et a connu une croissance exceptionnelle de ses revenus, passant de 739 millions de dollars en 2022 à plus de 913 millions de dollars en 2023, et les revenus prévus pour 2024 devraient être d'environ 1,23 milliard de dollars.
Corridor de vente au détail solide — Ce Dutch Bros est adjacent à de grands détaillants tels que Walgreens, Dollar Tree, Subway, Blake's LofaUrger et Taco Bell. Les dépenses annuelles des consommateurs au détail s'élèvent à ±635,2 M$ dans un rayon de 3 milles.
Éducation — Il y a quatre écoles élémentaires et intermédiaires dans la région immédiate totalisant ±2 000 élèves. L'école secondaire Volcano Vista est l'école secondaire la plus proche à un peu moins de 2 milles et compte 2 200 étudiants. De plus, le campus du Central New Mexico Community College West se trouve à moins de 3,2 km.
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 19601 (NM)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 949 828 $ CAD
Prix par pi²
3 105 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
162 241 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
0,85 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Commodités
- Service au volant
-
Joshua Jenkins -
Alex DeSoto -
Matthews Real Estate Investment Services
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