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Brookdale Centre 960 Brookdale Ave.
6 038 à 14 038 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cornwall, ON K6J 4P5
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 6 038 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 8 051 $ CAD/mois 96 608 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 8 000 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 10 667 $ CAD/mois 128 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
960 Brookdale Ave. - 1er étage - ste 103
• Plusieurs unités en ligne disponibles dans un centre commercial bien établi • Situé dans le principal nœud commercial de Cornwall et à seulement 2 km au nord du pont de la Voie maritime et du poste frontalier américain • Comptage quotidien moyen de plus de 20 190 véhicules sur l'avenue Brookdale et la neuvième rue Ouest • Rejoignez Food Basics, Dollarama, Beer Store, Planet Fitness et plus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
960 Brookdale Ave. - 1er étage - ste 111
• Plusieurs unités en ligne disponibles dans un centre commercial bien établi • Situé dans le principal nœud commercial de Cornwall et à seulement 2 km au nord du pont de la Voie maritime et du poste frontalier américain • Comptage quotidien moyen de plus de 20 190 véhicules sur l'avenue Brookdale et la neuvième rue Ouest • Rejoignez Food Basics, Dollarama, Beer Store, Planet Fitness et plus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 186
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 186 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 960 Brookdale Ave. , Cornwall, ON K6J 4P5
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 139 188 pi² |
| Magasins | 19 | Superficie totale du terrain | 14,12 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2000 |
| Façade | 980’ le Brookdale Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 980’ le Brookdale Avenue |
| Superficie commerciale brute | 139 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,12 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
L'épicerie et les services sont situés sur l'avenue Brookdale, entre la 401 et le pont vers les États-Unis.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Candice Lerner-Fry -
Courtier en puissance Fraser Paddison -
Marcus & Millichap
Présenté par
Brookdale Centre | 960 Brookdale Ave.
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