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9595 Colerain Ave
Espace disponible commerce de détail 6 150 pi² à Cincinnati, OH 45251
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FAITS SAILLANTS
- Espace de restaurant entièrement aménagé
- Forfait FF&E inclus
- Accès extérieur/intérieur depuis le centre commercial Northgate
- 6 150 Pieds carrés
- Capot avec système Ansel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 150 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 133 440 $ CAD/an 11 120 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9595 COLERAIN AVE , CINCINNATI, OH 45251
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² | Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3CRE est ravie de présenter une excellente occasion de vente au détail au 9595, avenue Colerain, Cincinnati, OH 45251. Cet espace de restaurant entièrement équipé est prêt à emménager et comprend une cuisine complète avec hotte et système Ansel, des sièges, des tables et plus encore. Avec un accès extérieur et un accès intérieur pratique depuis le centre commercial Northgate, cet espace est parfaitement adapté pour une utilisation immédiate. L'espace sera livré entièrement équipé avec des appareils et des appareils de cuisine installés. Être situé comme point d'ancrage extérieur du centre commercial Northgate offre un avantage concurrentiel important pour votre entreprise, car il attire un flux constant de piétons provenant des acheteurs et des visiteurs du centre commercial. Ce positionnement de premier plan améliore la visibilité et l'accessibilité, permettant à votre marque de se démarquer dans un environnement de vente au détail agité. Grâce à la synergie des détaillants et des options de restauration à proximité, votre entreprise peut bénéficier d'une visibilité accrue et d'occasions d'achats croisés, ce qui, en fin de compte, stimule les ventes et favorise la fidélisation de la clientèle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9595 Colerain Ave
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