959 Cox Rd | Gastonia, NC 28054
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959 Cox Rd
Gastonia, NC 28054
Piedmont Plastic Surgery & Dermatology · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Une communauté en croissance rapide engagée dans le développement et le réaménagement de bâtiments
- Excellent accès et visibilité dans une zone médicale en pleine croissance — Corridor médical dense près d'un grand hôpital
- Possibilités propriétaires-utilisateurs potentielles — L'utilisateur pourrait partir au cours des prochaines années compte tenu d'autres actifs sur le marché
- Possibilités propriétaires-utilisateurs potentielles — Emplacement exceptionnel pour une nouvelle pratique et des espaces très louables
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente, à des investisseurs qualifiés, la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans le Piedmont Plastic Surgery & Dermatology (PPSD) situé à Gastonia, en Caroline du Nord (la « propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment autotanteur de 15 214 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,67 acre. Piedmont Plastic Surgery & Dermatology fonctionne dans le cadre d'un bail de 10 ans, avec environ 2 ans restants. Il est peu probable que le locataire prolonge le bail, et les acheteurs doivent s'attendre à occuper ou à ré-louer le bien. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
5 300 214 $ CAD
Prix par pi²
702 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
450 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 548 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
OFF04
Stationnement
68 Espaces (9,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117916 | Évaluation des bâtiments | 2 630 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 850 732 $ CAD | Évaluation totale | 3 480 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117916
Évaluation du terrain
850 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 630 084 $ CAD
Évaluation totale
3 480 817 $ CAD
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