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9580 W 14th Ave - 9580-9590 W 14th Ave
0,54 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 417 598 $ CAD dans Lakewood, CO 80215
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Faits saillants de l’investissement
- Deux petits portefeuilles d'immeubles de bureaux avec possibilité immédiate pour un utilisateur/propriétaire.
- Terrain de plus de 23 000 PF offrant des possibilités de développement flexibles.
- Situé à moins de ½ mille de la gare de train léger Garrison (ligne W)
- Zonage résidentiel à haute densité (M-N-U) avec une limite de hauteur de 45 pieds, permettant un développement vertical important.
- Comprend actuellement les immeubles à bureaux productifs de revenus pour générer des revenus tout en donnant droit au terrain pour l'aménagement.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 417 598 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 417 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,54 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 417 598 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Prix par AC | 2 625 181 $ CAD |
| Prix | 1 417 598 $ CAD |
| Prix par AC | 2 625 181 $ CAD |
| Taille du lot | 0,54 AC |
Comprend actuellement les immeubles à bureaux productifs de revenus pour générer des revenus tout en donnant droit au terrain pour l'aménagement.
Description
Opportunité propriétaire utilisateur : Deux petits portefeuilles d'immeubles de bureaux avec possibilité immédiate pour un utilisateur/propriétaire. Zonage : Zonage résidentiel à haute densité (M-N-U) avec une limite de hauteur de 45 pieds, permettant un développement vertical important. Potentiel de développement : Terrain de plus de 23 000 SF avec possibilité de développement flexible. Terres couvertes : Comprend actuellement les immeubles à bureaux générant des revenus pour générer des revenus tout en donnant droit au terrain pour l'aménagement. Possibilité de développement axé sur le transport en commun : Situé à moins de ½ mille de la station de métro léger Garrison (ligne W)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 159 460 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 172 185 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 331 645 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M-N-U (Commerciale) |
| M-N-U (Commerciale) |
Présenté par
9580 W 14th Ave - 9580-9590 W 14th Ave
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