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McCartney Ranch Crossings (Storefront Retail) 958 E Rodeo Rd

50 792 pi² 95% Loué Vente au détail Immeuble Casa Grande, AZ 85122 14 471 776 $ CAD (285 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Signalisation des monuments le long du chemin E Rodeo et du chemin N Trekell
Juste à l'ouest de l'autoroute I-10, à seulement 7 minutes de trajet, jusqu'à la principale route reliant les régions métropolitaines de Phoenix et de Tucson
Aéroport Phoenix—Mesa Gateway 58 minutes en voiture 39,0 mi

Conduisez à l'entrée et à la sortie sur le chemin E Rodeo et le chemin N Trekell
Maricopa Commuter Rail 42 minutes en voiture 22,9 mi

Résumé de l'annonce

McCartney Ranch Crossings est un centre commercial de quartier composé de 3 immeubles commerciaux offrant aux investisseurs un centre commercial multilocataire de +/- 50 792 pieds carrés dans le quartier paisible et bien entretenu de McCartney Ranch.
Le centre est stratégiquement situé à l'angle nord-ouest des chemins N Trekell et E Rodeo, dans le quartier résidentiel de McCartney Ranch. Adjacents aux appartements Tierra Pointe et à proximité des écoles élémentaires et secondaires, offrant aux résidents de McCartney Ranch et des communautés voisines de Rodeo Ranch Estates et Coyote Ranch un éventail diversifié de locataires comprenant des restaurants, des détaillants alimentaires, des fournisseurs de soins de santé, des entreprises de sport/formation et de beauté.
Les navetteurs profitent d'un grand stationnement avec une abondance d'espaces de surface, avec un accès facile depuis les chemins E Rodeo et N Trekell situés à proximité. L'I-10 est idéalement situé à proximité de l'établissement et à moins de 7 minutes de route vers l'est. Au sud du centre, l'I-8 est facilement accessible en 10 minutes de trajet.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

50 792 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

14 471 776 $ CAD

Prix par pi²

285 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

940 665 $ CAD

Pourcentage loué

95%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Terrain en acres

5,08 AC

Zonage

PAD - Aménagement de la zone prévue

Stationnement

146 Espaces (2,87 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

260 pi le E Rodeo Rd

Commodités

Lot de coin
Restaurant

Intersection avec signalisation
Service au volant

Accessible aux fauteuils roulants

Affichage sur monument

A Latte Vino
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Bellezza Perata Studio
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

CG Hitzone Baseball
Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Col' Cuts
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dadash Pizza / Domino's Pizza
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

DG Retail / Dollar General
Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dip Nails and Spa
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Fire on the Altar Ministries
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

JS Home Theater
Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

One More Functional Training
Services
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	Type de bail	Fin du bail
A Latte Vino	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Bellezza Perata Studio	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
CG Hitzone Baseball	Arts, divertissement et loisirs	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Col' Cuts	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Dadash Pizza / Domino's Pizza	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
DG Retail / Dollar General	Détaillant	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Dip Nails and Spa	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Fire on the Altar Ministries	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
JS Home Theater	Détaillant	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
One More Functional Training	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000