956 E Little Creek Rd
Norfolk, VA 23518

Harvey Lindsay Commercial Real Estate a le privilège d'offrir une occasion exceptionnelle de location de réaménagement situé à l'intersection dynamique du chemin Little Creek et du boulevard Chesapeake. Cette parcelle d'environ 3,86 acres comprend actuellement un immeuble de 32 864 pieds carrés et offre des possibilités flexibles d'agrandissement, de lotissement, de bail foncier ou de construction sur mesure selon vos besoins. La position stratégique de ce site à l'angle nord-ouest d'une intersection est/ouest, nord/sud - chemin Little Creek (36 134 VPD) et boulevard Chesapeake (23 956 VPD) - assure une entrée et une sortie supérieures, ce qui facilite l'accessibilité pour les consommateurs et les employés. Cet emplacement très achalandé accroît la visibilité et la reconnaissance de la marque, ce qui en fait un atout inestimable pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Entouré d'un environnement de vente au détail robuste qui accueille les résidents d'Ocean View, Bay View et Larrymore Lawns, ce site offre une exposition inégalée. Les entreprises voisines comprennent des entités notables telles que CVS, Rite Aid, Wawa, Walmart Neighbourhood Market et Super Walmart, entre autres. Ce sous-marché de détail intense assure non seulement une présence constante, mais offre également une synergie avec des entreprises complémentaires qui renforcent la commodité et l'intérêt des consommateurs. En plus de son attrait, le site offre des panneaux de signalisation sur les pylônes, améliorant la visibilité et créant une présence de marque bien en vue. La proximité de plusieurs échangeurs de l'I-64 amplifie encore davantage son avantage stratégique, assurant ainsi qu'il est bien à l'intérieur de la carte logistique de toute entreprise. Sur le plan démographique, ce site est situé dans un rayon de 3 milles qui compte une population importante de 112 701 ménages et 47 403 ménages (ESRI, 2022). Ce quartier dynamique compte 2 106 entreprises, offrant un environnement d'affaires dynamique et une solide clientèle potentielle. Avec 25 404 employés dans les environs et un revenu moyen des ménages de 76 989$, l'économie locale est solide et appuie les nouvelles entreprises. De plus, la population diurne de 93 571 représente une occasion commerciale florissante pour les entreprises ciblant les consommateurs quotidiens. Ce site de réaménagement offre aux entreprises une occasion unique d'établir leur présence au cœur d'une communauté dynamique, soutenue par un environnement de vente au détail prospère, un emplacement stratégique, des données démographiques robustes et des options de site flexibles. En tant qu'investissement, il représente une occasion incroyable de participer à la croissance et au développement continus de la région.