Walk-Ons | Strong Sales | Superb Location | 955 S Amity Rd
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Walk-Ons | Strong Sales | Superb Location 955 S Amity Rd
8 400 pi² Vente au détail Immeuble Conway, AR 72032 9 680 878 $ CAD (1 152 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme | Plus de 12 années restantes sur le bail absolu NNN avec l'un des concepts de restaurants à la croissance la plus rapide au pays
- Garantie personnelle à terme de l'exploitant principal qui compte actuellement 10 unités ouvertes et en exploitation | Consultez le courtier pour plus de détails sur la valeur nette
- À un pâté de maisons du développement Maly District de 52 acres de 130 millions de dollars | Comprend un centre de divertissement de 57 000 pi2, Marriott de 108 chambres et Sherwin-Williams
- Rares augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et options | Plafond moyen de 7,54 % au prix courant
- Excellent accès et visibilité depuis la promenade Dave Ward, qui permet une visibilité de ±37 200 VPD
- Volume unitaire moyen le plus élevé de l'industrie de près de 5 millions de dollars dans plus de 80 restaurants | Plus de 75 emplacements dans une phase de planification ou de développement
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Bail à long terme | Plus de 12 ans sur le bail absolu NNN avec l'un des concepts de restaurants à la croissance la plus rapide au pays
• Rares augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et options
• Rendement moyen attrayant de 7,54 % sur la durée restante du bail de base
• Garantie personnelle à terme de l'exploitant principal qui compte actuellement 10 unités ouvertes et en exploitation | Consultez le courtier pour plus de détails sur la valeur nette
• Adjacent à une nouvelle construction Starbucks
• Excellent accès et visibilité depuis la promenade Dave Ward, qui affiche une vitesse de ±37 200 VPD
• Bâtiment de construction de 2020 hautement amélioré et l'un des plus récents prototypes de Walk-On avec fenêtres enroulables pour une expérience culinaire à l'intérieur et à l'extérieur | Le locataire a récemment ajouté un patio extérieur de 400 000$ qui comprend un toit escamotable, ce qui a fait augmenter les ventes
• Façade et visibilité à une intersection à quatre voies directement en face du centre commercial Lewis Crossing | Sam's Club, Academy Sports, Ross, ALDI et centre commercial à ancrage Ulta
• Accès direct à l'autoroute I-40, qui est une artère principale nord-sud reliant Conway au centre-ville de Little Rock et qui affiche une vitesse de ±68 000 VPJ
• À un pâté de maisons du développement Maly District de 130 millions de dollars et 52 acres | Comprend actuellement un centre de divertissement de 57 000 pieds carrés, un hôtel Marriott de 108 chambres et Sherwin-Willliams | Il est prévu d'inclure au moins 480 appartements, un centre événementiel de 172 500 pieds carrés et plus, des commerces de détail et des restaurants supplémentaires | Cliquez ici pour plus d'informations
• ¾ de mile du Baptist Health Medical Center - Conway | Établissement de 260 000 pieds carrés avec 111 lits et 8 salles d'opération
• À moins de 2,5 miles de Conway Commons | Le plus grand centre commercial de Conway | 80 acres et 406 000 pi2 de commerces | Ancré par Home Depot, Target, Kohl's, DICK'S, Belk, TJ Maxx & HomeGoods et Best Buy
• À 2,5 milles de l'Université de Central Arkansas | 10 869 étudiants inscrits
• Volume unitaire moyen leader de l'industrie de près de 5 millions de dollars dans plus de 80 restaurants | Plus de 75 emplacements dans une phase de planification ou de développement dans 15 États
• Plus de 2 MM SF de véhicules industriels à moins de ¼ mille de la propriété en question et à proximité d'un mélange de concessionnaires automobiles tels que Honda, Toyota, Chevrolet, Chrysler/Jeep/Dodge, Kia et GMC/Buick
• Bail à long terme | Plus de 12 ans sur le bail absolu NNN avec l'un des concepts de restaurants à la croissance la plus rapide au pays
• Rares augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et options
• Rendement moyen attrayant de 7,54 % sur la durée restante du bail de base
• Garantie personnelle à terme de l'exploitant principal qui compte actuellement 10 unités ouvertes et en exploitation | Consultez le courtier pour plus de détails sur la valeur nette
• Adjacent à une nouvelle construction Starbucks
• Excellent accès et visibilité depuis la promenade Dave Ward, qui affiche une vitesse de ±37 200 VPD
• Bâtiment de construction de 2020 hautement amélioré et l'un des plus récents prototypes de Walk-On avec fenêtres enroulables pour une expérience culinaire à l'intérieur et à l'extérieur | Le locataire a récemment ajouté un patio extérieur de 400 000$ qui comprend un toit escamotable, ce qui a fait augmenter les ventes
• Façade et visibilité à une intersection à quatre voies directement en face du centre commercial Lewis Crossing | Sam's Club, Academy Sports, Ross, ALDI et centre commercial à ancrage Ulta
• Accès direct à l'autoroute I-40, qui est une artère principale nord-sud reliant Conway au centre-ville de Little Rock et qui affiche une vitesse de ±68 000 VPJ
• À un pâté de maisons du développement Maly District de 130 millions de dollars et 52 acres | Comprend actuellement un centre de divertissement de 57 000 pieds carrés, un hôtel Marriott de 108 chambres et Sherwin-Willliams | Il est prévu d'inclure au moins 480 appartements, un centre événementiel de 172 500 pieds carrés et plus, des commerces de détail et des restaurants supplémentaires | Cliquez ici pour plus d'informations
• ¾ de mile du Baptist Health Medical Center - Conway | Établissement de 260 000 pieds carrés avec 111 lits et 8 salles d'opération
• À moins de 2,5 miles de Conway Commons | Le plus grand centre commercial de Conway | 80 acres et 406 000 pi2 de commerces | Ancré par Home Depot, Target, Kohl's, DICK'S, Belk, TJ Maxx & HomeGoods et Best Buy
• À 2,5 milles de l'Université de Central Arkansas | 10 869 étudiants inscrits
• Volume unitaire moyen leader de l'industrie de près de 5 millions de dollars dans plus de 80 restaurants | Plus de 75 emplacements dans une phase de planification ou de développement dans 15 États
• Plus de 2 MM SF de véhicules industriels à moins de ¼ mille de la propriété en question et à proximité d'un mélange de concessionnaires automobiles tels que Honda, Toyota, Chevrolet, Chrysler/Jeep/Dodge, Kia et GMC/Buick
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
9 680 878 $ CAD
Prix par pi²
1 152 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
653 442 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
C-3
Stationnement
105 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
215 pi le East Dave Ward Drive
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 812 762 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 646 230 $ CAD | Évaluation totale | 1 458 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
646 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 762 $ CAD
Évaluation totale
1 458 992 $ CAD
1 de 7
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