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9523 & 9537 E Colfax Ave 9537 E Colfax Ave
Espace disponible commerce de détail 2 015 pi² à Aurora, CO 80010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité sur East Colfax au cœur du East Colfax Arts District
- Nouvelle CVC, électricité, toiture, électricité et vitrine
- Prêt pour l'emménagement
- Mesurage séparé pour le gaz et l'électricité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9537 | 2 015 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,51 $ CAD/m²/an 22,96 $ CAD/m²/mois 4 298 $ CAD/mois 51 576 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9537
Le 9537 E Colfax Avenue est un immeuble commercial à usage mixte, prêt à être emménagé et récemment rénové situé à Aurora, au Colorado. Ce tronçon de Colfax a récemment fait l'objet de plusieurs rénovations de propriétés et de mises à niveau de la façade, améliorant ce tronçon du East Colfax Arts District et accueillant de nouvelles entreprises. L'espace est doté de planchers en béton poli à la mode et de plafonds en bois apparent ainsi que d'une nouvelle devanture contemporaine. La propriété se trouve sur un tronçon actif d'East Colfax qui compte plusieurs stationnements publics, et se trouve à proximité du campus médical d'Anschutz et des quartiers de Central Park et de Lowry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility on East Colfax
- Move-in ready
- New HVAC, electrical, roof, and storefront
- Separately metered for gas and electric
- Contact broker for additional storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9537 E Colfax Ave , Aurora, CO 80010
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 364 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 16 364 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 9537 E Colfax Avenue est un immeuble commercial à usage mixte, prêt à être emménagé et récemment rénové situé à Aurora, au Colorado. Ce tronçon de Colfax a récemment fait l'objet de plusieurs rénovations de propriétés et de mises à niveau de façades, améliorant ce tronçon du East Colfax Arts District et accueillant de nouvelles entreprises. L'espace est doté de planchers en béton poli à la mode et de plafonds en bois apparent ainsi que d'une nouvelle devanture contemporaine. La propriété se trouve sur un tronçon actif d'East Colfax qui compte plusieurs stationnements publics, et se trouve à proximité du campus médical d'Anschutz et des quartiers de Central Park et de Lowry.
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9523 & 9537 E Colfax Ave | 9537 E Colfax Ave
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