9526 Rich Hatchet Rd
4 123 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Huntersville, NC 28078 2 711 794 $ CAD (657,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Disponible : Les deux suites sont entièrement louées
- Immédiatement à la sortie 25 de l'I-77 et à proximité des principaux établissements médicaux et commerciaux.
- Emplacement de vente au détail/bureau de premier choix
- Propriété à revenu de placement de premier plan située au cœur du marché riche du lac Norman Huntersville Cornelius Davidson
- Deux suites de bureaux
- Données financières disponibles avec une entente de non-divulgation signée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Biens de placement de catégorie A entièrement loués
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 123 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 711 794 $ CAD
Prix par pi²
657,72 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 123 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
NC(CD) - Zonage : NC-CD
Stationnement
11 Espaces (2,67 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Game Day Men's Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- TDD Charlotte, LLC
- Détaillant
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- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Game Day Men's Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| TDD Charlotte, LLC | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime Retail/Office Location for Lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Mai 2025 |
1er étage
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-273-09 | Évaluation des bâtiments | 770 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 533 746 $ CAD | Évaluation totale | 1 303 980 $ CAD |
CONTACT
-
Gary Knox -
The Knox Group
