Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Affton Plaza 9521 Gravois Rd
Espace disponible commerce de détail 10 225 pi² à Affton, MO 63123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Emplacement privilégié à l'angle de signalisation des chemins Mackenzie et Gravois
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8740 | 10 225 pi² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8740
Veuillez communiquer avec le courtier pour plus de détails
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Pylon signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9521 Gravois Rd , Affton, MO 63123
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Superficie commerciale brute | 29 657 pi² | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 29 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Année de construction/rénovation | 1956/2019 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située à l'intersection signalée bien en vue du chemin Mackenzie et du chemin Gravois, cette possibilité de sous-location de 10 225 pi2 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à Affton, au Missouri. Bénéficiant d'une signalisation sur pylône, la propriété assure une exposition élevée à la circulation des véhicules et des piétons, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Affton est une communauté prospère connue pour sa proximité pratique du centre-ville de Saint-Louis, de l'aéroport international Lambert et de son réseau solide de routes principales. Les sites culturels et récréatifs à proximité, comme Grant Farm et le célèbre complexe de golf Tower Tee, renforcent l'attrait de la région pour les employés et les visiteurs. Les solides caractéristiques démographiques d'Affton, alliant quartiers établis et activité commerciale croissante, constituent une base solide pour la réussite des entreprises. Le bail, qui doit expirer le 30 septembre 27, offre de la souplesse et des possibilités pour une variété d'utilisations commerciales. Grâce à son emplacement privilégié et à sa communauté environnante dynamique, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur empreinte dans la région. Veuillez communiquer avec le courtier pour plus de détails sur cette offre de sous-location remarquable.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Tony Moon -
Courtier en puissance Scott Bitney -
LOCATION. Commercial Real Estate
Présenté par
Affton Plaza | 9521 Gravois Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.