9519 Foster Wheeler Rd | Dansville, NY 14437
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- Équipe LoopNet
9519 Foster Wheeler Rd
Dansville, NY 14437
Walgreens - Dansville, NY · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire de qualité Investment Grade (S&P : BBB) avec garantie corporative (Walgreen Co.)
- Concurrence limitée dans les pharmacies dans la zone commerciale ; il n'y a que deux autres pharmacies (CVS et marché de Top) à moins de 8 milles de la propriété
- Lieu établi — La propriété est une pharmacie depuis plus de 23 ans
- Prolongation de plusieurs options de cinq ans avec une augmentation fixe de plus de 21 % de la première option offrant aux locateurs un effet de levier sur le renouvellement
- Emplacement à service complet avec service au volant ; Le magasin offre également le ramassage et la livraison en bordure de rue
- Le loyer annuel actuel de 13,33$ FSP est remplaçable et inférieur à la moyenne de la chaîne
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 752 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
61 Espaces (5,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
342 pi le Route 36/Foster Wheeler
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243889-189-000-0001-049-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 367 488 $ |
| Évaluation du terrain | 72 090 $ | Évaluation totale | 439 578 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243889-189-000-0001-049-001-0000
Évaluation du terrain
72 090 $
Évaluation des bâtiments
367 488 $
Évaluation totale
439 578 $
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