United Grocers Supermarket | 9516 102nd Ave NW
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United Grocers Supermarket 9516 102nd Ave NW
13 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Edmonton, AB T5H 0E3 2 480 000 $ CAD (191 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble magnifique et emplacement emblématique près de l'avenue Jasper, sur 4 lots.
- 25 places de stationnement.
- Excellent trafic piétonnant et transport.
Résumé de l'annonce
Bâtiment et terrain à vendre. Dans les Quarters, magnifique édifice et emplacement emblématique près de l'avenue Jasper, sur 4 lots. Immeuble commercial à usage mixte avec chargement, garage attenant, parking de 25 places de stationnement. Commerce d'épicerie au rez-de-chaussée, sous-sol pour distribution. Au dernier étage, utilisation résidentielle avec 2 immenses appartements familiaux (un avec 1 immense chambre principale + immense salle de séjour, dressing de la chambre principale, 1- 4 pièces de salle de bain attenante et 1- 4 pièces de bain. Deuxième avec 4 BD, 2 à 4 bains). Les deux suites disposent d'un balcon avec des conduites de gaz pour les barbecues. Propriétaires initiaux. Construit sur mesure en 1991. Parfaitement situé à côté de plusieurs immeubles d'appartements pour personnes âgées, d'un TLR nouvellement terminé, de nouveaux gratte-ciel et d'autres lotissements résidentiels - excellente circulation piétonnière et transport. Le zonage DC1, et la Ville est en train de renouveler son règlement municipal de zonage, il est facile de passer à RA8. L'entreprise du rez-de-chaussée et son équipement ne sont pas inclus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 480 000 $ CAD
Prix par pi²
191 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
CB2
Stationnement
30 Espaces (2,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
41 pi le 102 Ave NW
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (94)
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