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Sunray Plaza 9515 Gateway Blvd W 2 138–22 888 pi² d'espace disponible • El Paso, TX 79925
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Faits saillants
- Plus de 350 pieds de façade d'autoroute très visible et un accès facile
- Grands plans d'étage ouverts disponibles
- Systèmes individuels de CVC et de chauffage
- Importante enseigne du pylône visible de l'Interstate 10 et de la porte d'entrée
- Grand stationnement gratuit avec plus de 150 places disponibles
- Adresses privées et entrées
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 3 423 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 5 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste I | 2 138 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N | 4 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9515 Gateway Blvd W - 1er étage - ste C
Fantastic space with upgraded finishes. Plenty of freeway exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
9515 Gateway Blvd W - 1er étage - ste E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
9515 Gateway Blvd W - 1er étage - ste I
This is a perfect space for a retail store with an open area in the front and offices in the rear. There is an additional warehouse storage space in the back available as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Installations WC abandonnées
9515 Gateway Blvd W - 1er étage - ste N
This space is built out as an autobody repair facility with 6 extra large overhead doors. Plenty of room to work and store items.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 888 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 138 pi² | Façade | 473’ le Gateway Blvd W Blvd W |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 606 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 7,14 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 22 888 pi² |
| Min. divisible | 2 138 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 473’ le Gateway Blvd W Blvd W |
| Superficie commerciale brute | 75 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,14 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un centre commercial mis à jour avec un excellent accès sur le côté est en plein essor d'El Paso. Tonnes de façade et de visibilité sur l'autoroute. Situé entre le vicomte et McRae, et situé sur le côté est en plein essor d'El Paso.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Sunray Plaza | 9515 Gateway Blvd W
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