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951 Trenton Rd
Espace disponible commerce de détail 3 413 pi² à Fairless Hills, PA 19030
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Faits saillants
- Espace de vente au détail important
- Ancienne succursale bancaire
- 1,58 AC± de la superficie terrestre
- Bâtiment autoportant
- 3 413 SF± disponibles pour la location
- Quatre (4) voies d'accès
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 413 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 8 768 $ CAD/mois 105 215 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle d'immeubles commerciaux sur pied avec accessibilité en voiture (quatre voies de conduite). Cette ancienne succursale bancaire mesure environ 3 413 pieds carrés et s'étend sur environ 1,58 acre. Grand stationnement avec un rapport de stationnement généreux de 9/1000. Signalisation et visibilité bien visibles sur le chemin Trenton. Emplacement facilement accessible à partir de toutes les principales voies de raccordement. La propriété est située dans le quartier de zonage commercial de quartier, ce qui permet une multitude d'utilisations permises par droit. Le site est situé sur la célèbre route Trenton, dans le canton de Falls, dans le comté de Bucks. Emplacement idéal à proximité de/de la frontière de l'État du New Jersey et distance de commutation de Philadelphie, du sud et du centre du New Jersey et de la ville de New York. Le site se trouve à environ 0,4 mille de l'autoroute Lincoln (autobus. Route 1), 1,0 mille jusqu'à la route 1 des États-Unis, 1,4 mille jusqu'à la route 13, 3,7 milles jusqu'au pont Trenton Morrisville et 3,5 milles jusqu'à l'I-95.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prominent retail space
- Freestanding building
- Former bank branch
- Four (4) drive thru lanes
- Highly accessible location
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 951 Trenton Rd , Fairless Hills, PA 19030
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 126 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de construction de détail autoportante avec accès au volant (quatre voies d'accès). Cette ancienne succursale bancaire mesure environ 3 413 pieds carrés et est située sur environ 1,58 acre. Beaucoup de places de stationnement avec un généreux ratio de stationnement de 9/1000. Des panneaux de signalisation et une visibilité bien en vue sur le chemin Trenton. Endroit facilement accessible à partir de toutes les principales routes de correspondance. La propriété est située dans le quartier de zonage commercial de quartier qui permet une multitude d'utilisations permises de plein droit. Le site est situé sur le chemin Trenton bien connu, dans le canton de Falls, dans le comté de Bucks. Emplacement pratique à proximité de la frontière de l'État du New Jersey et distance commutable de Philadelphie, du sud et du centre du New Jersey et de la ville de New York. Le site se trouve à environ 0,4 mille de l'autoroute Lincoln (autobus. Route 1), 1,0 mille à l'autoroute 1 des États-Unis, 1,4 mille à la route 13, 3,7 milles au pont Trenton Morrisville et 3,5 milles jusqu'à I-95.
- Service au volant
- Climatisation
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
951 Trenton Rd
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