951 S Le Jeune Rd
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951 S Le Jeune Rd
10 589 pi² Vacant Bureau Immeuble Coral Gables, FL 33134 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble médical et professionnel de première ligne Prime Corner, directement en face du chemin LeJeune, très fréquentation.
- Actuellement vacant et facile à visiter
- Le plan d'étage vous permet de subdiviser pour une grande variété d'utilisations
- Situation centrale à proximité de l'aéroport international de Miami et de toutes les principales autoroutes
- environ 5 300 SF par niveau
Résumé de l'annonce
Immeuble professionnel sur pied Prime Corner situé sur le chemin LeJeune à haute visibilité et à fort trafic, à seulement un pâté de maisons de la 8 rue (Calle Ocho) pour une visibilité maximale. La propriété dispose d'environ 10 600 pi2 sur les niveaux deux et trois avec 30 places de stationnement au rez-de-chaussée sur un terrain de 15 100 pi2.
IMMEUBLE SF : 10 674 pi2 environ
TERRAIN SF : 15 100 SF environ
STATIONNEMENT : 30 places env.
IMMEUBLE SF : 10 674 pi2 environ
TERRAIN SF : 15 100 SF environ
STATIONNEMENT : 30 places env.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 589 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 295 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
RU-3 - Quartier des immeubles à 4 logements
Stationnement
30 Espaces (2,83 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-4108-037-0180 | Évaluation des bâtiments | 3 532 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 712 304 $ CAD | Évaluation totale | 5 244 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-4108-037-0180
Évaluation du terrain
1 712 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 532 335 $ CAD
Évaluation totale
5 244 639 $ CAD
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