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Wyomissing Promenade 951 Hill Ave
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 3 483 à 10 358 pi² à Wyomissing, PA 19610
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FAITS SAILLANTS
- Terminer le projet de réaménagement
- 135, pièce Marriott, adjacente à la cour
- 248 Appartements de luxe de mi-hauteur au-dessus de l'espace
- 342 Places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 483 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 6 875 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Centre commercial de quartier de 32 650 pi² • Emplacement exceptionnel au cœur de Wyomissing • 248 unités d'appartements haut de gamme directement reliées • Hôtel Marriott de 135 chambres adjacent • Immeuble de bureaux de 60 000 pi² à proximité • 342 places de stationnement • 31 000 véhicules par jour
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
RDC
Restaurant à service complet avec terrasse extérieure
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 951 HILL AVE , WYOMISSING, PA 19610
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une aire de 32 650 SF Retail qui sera aménagée avec des promenades attrayantes et des sièges extérieurs. L'espace de vente au détail aura une grande visibilité et un excellent stationnement. Les suites peuvent être démolies à 1 800 SF (possibilités pour encore plus petites après la construction initiale) ou à un maximum contigu de plus de 12 000 SF. Opportunité unique d'avoir un emplacement dans un centre de vente au détail de quartier qui est immédiatement attaché à 248 appartements de luxe haut de gamme au coeur de Wyomissing, l'emplacement est à distance de marche des quartiers résidentiels, une nouvelle cour Marriott, tout le centre Vanity Fair Outlet, plus de 100 000 pc de bureau
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wyomissing Promenade | 951 Hill Ave
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