Spokane Valley Chamber | 9507 E Sprague Ave
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Spokane Valley Chamber 9507 E Sprague Ave
6 584 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spokane, WA 99206 1 949 021 $ CAD (296 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Très solide locataire à long terme en place.
- Immeuble entièrement mis à jour.
- Terrain supplémentaire de 0,5 acre inclus dans la vente.
- Nouveau bail de cinq ans avec option de prolongation.
- Plusieurs améliorations à l'efficacité énergétique des bâtiments, y compris le système CVC.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Spokane, WA. Cette propriété à logement unique de 6 584 pi2 représente un ensemble de placements de NNN convaincant avec un locataire solide et à long terme en place. Veuillez noter que le taux de plafonnement mixte pour cette offre est de 7,63 %.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 584 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
1 949 021 $ CAD
Prix par pi²
296 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
139 989 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 584 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
CMU
Stationnement
35 Espaces (5,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 535 698 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 379 742 $ CAD | Évaluation totale | 915 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
379 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
535 698 $ CAD
Évaluation totale
915 440 $ CAD
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