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9500 W Olympic Blvd

16 Unité Immeuble d’appartements 15 585 082 $ CAD (974 068 $ CAD/Unité) 4,54% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement de choix à Beverly Hills ! ! !
  • Immeuble de 16 logements de luxe
  • Certaines unités rénovées avec laveuse/sécheuse et nouveau toit
  • Propriété du coin !
  • Immeuble d'environ - 11 270 SF. et superficie du terrain env. - 12 105 SF
  • Immense hausse des loyers

Résumé de l'annonce

Coldwell Banker Commercial NRT a le plaisir de vous présenter Beverly Hills Oasis Apartments, un immeuble d'appartements de luxe de 16 logements situé dans le prestigieux Beverly Hills, en Californie. Situé sur un terrain d'angle, à l'angle sud-ouest du boulevard Olympic et de la promenade El Camino.
Le bâtiment de deux étages comprend 16 unités, quatorze (14) grandes et spacieuses chambres avec une salle de bain ainsi que deux (2) unités qui sont de grands studios avec une salle de bain et une cuisine. Certaines unités ont été transformées en résidences de luxe ultra-modernes dotées de nouvelles armoires européennes, d'ensembles d'appareils en acier inoxydable avec laveuse/sécheuses intégrées, de systèmes d'éclairage à DEL, de planchers en planches d'ingénierie, de comptoirs et bien d'autres. De plus, il y a un grand sous-sol qui contient des casiers d'entreposage privés qui peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Il y a un total de neuf places de stationnement à l'arrière de la propriété.
Bien que la propriété en question ait été bien entretenue sous la propriété actuelle, les unités ont fait l'objet de rénovations majeures, les investisseurs auront l'occasion de tirer parti de la demande d'intérieurs et extérieurs rénovés et de profiter des fondamentaux supérieurs du sous-marché de Beverly Hills, qui offre certains des postes vacants les plus bas et des loyers les plus élevés de la région métropolitaine de Los Angeles.
*** Pour obtenir un mémorandum complet d'offre marketing, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription ***

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation 707 755 $ 62,80 $

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 707 755 $
Annuel par pi² 62,80 $

Faits sur la propriété

Prix 15 585 082 $ CAD
Prix par unité 974 068 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,54%
Multiplicateur du loyer brut 15.6
Nombre d’unités 16
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,28 AC
Taille du bâtiment 11 270 pi²
Occupation moyenne 31%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1948/2024
Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Comptoirs de granit
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette

Commodités du site

  • Piscine
  • Cabane

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 2 - 550
1+1 14 - 725
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4330-022-027
Évaluation du terrain
9 585 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 506 962 $ CAD
Évaluation totale
12 092 407 $ CAD

Zonage

Code de zonage BHR4* (BHR4)
BHR4* (BHR4)
  • ID d’inscription: 34135732

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9500 W Olympic Blvd, Beverly Hills, CA 90212

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