Building 200 | 950 Scales Rd
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Building 200 950 Scales Rd
6 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Suwanee, GA 30024 1 502 518 $ CAD (250 $ CAD/pi²) 9,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Structuration unique avec quatre condos à bureaux de 1 500 pieds carrés.
- De vastes places de stationnement sont disponibles.
- Chaque unité comprend des bureaux individuels et une grande salle de conférence.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion remarquable au 950, chemin Scales, bâtiment 200, un immeuble de bureaux polyvalent offrant un total de 6 000 pieds carrés d'espace de travail conçu par des professionnels. Cette propriété est structurée de manière unique avec quatre condos à bureaux de 1 500 pieds carrés, offrant des options flexibles aux propriétaires d'entreprise et aux investisseurs. À l'intérieur, vous trouverez un environnement soigneusement aménagé avec des espaces de travail ouverts qui favorisent la productivité et la collaboration. Chaque unité comprend des bureaux individuels, répondant à divers besoins professionnels, et une grande salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations. Le bâtiment est équipé de quatre toilettes et d'une salle de repos spacieuse, assurant confort et commodité aux employés et aux visiteurs. Un grand parking est disponible, ce qui permet aux clients et au personnel d'accéder facilement à l'immeuble sans tracas. Que vous cherchiez à établir votre propre carrefour d'affaires ou à la recherche d'une propriété locative lucrative pour générer un revenu stable, cet immeuble de bureaux représente une occasion exceptionnelle. Grâce à sa conception flexible et à son emplacement stratégique à Suwanee, 950 Scales Rd convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cette propriété exceptionnelle — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cet espace de bureaux de premier choix !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 502 518 $ CAD
Prix par pi²
250 $ CAD
Taux de capitalisation
9,42%
Revenu net d’exploitation
141 464 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,91 AC
Zonage
PMUD - Aménagement planifié, utilisation mixte
Stationnement
20 Espaces (3,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 135 776 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 559 $ CAD | Évaluation totale | 136 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 776 $ CAD
Évaluation totale
136 335 $ CAD
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