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950 Massachusetts Ave - Retail / Office/Lab Condo - 2% cobroke

3 481 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 3 961 829 $ CAD dans Cambridge, MA 02139

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Faits saillants de l’investissement

COMPREND 3 PLACES DE STATIONNEMENT SOUTERRAINES AGRÉÉES !
Les utilisations possibles sont les laboratoires, les bureaux, les commerces de détail, les services médicaux et cliniques et les restaurants/cafés (pas de ventilation extérieure).
Option de clôture différée avec structure de vente - conclue maintenant - basée sur : un acompte de 10 % et un taux hypothécaire de 4,6 %.

Situé entre Harvard et Central Squares - à mi-chemin entre l'Université Harvard et le M.I.T.
Toutes les utilisations commerciales autorisées de la zone BB-1 ; comprend la plupart des utilisations au détail, de bureau, liées à l'alimentation, institutionnelles et éducatives

Sale Brochures

Faits sur la propriété

Prix	3 961 829 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	3 481 pi²	Planchers	7
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	14 203 pi²
Taille totale du bâtiment	123 558 pi²	Année de construction	1989
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)	Taille du lot	0,97 AC
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	3 961 829 $ CAD
Taille de l’unité	3 481 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	123 558 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Superficie de plancher typique	14 203 pi²
Année de construction	1989
Taille du lot	0,97 AC
Ratio de stationnement	0,02/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité C-3

Taille de l’unité	3 481 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	3 961 829 $ CAD	Taux de capitalisation	5,98%
Prix par pi²	1 138,13 $ CAD	Revenu net d’exploitation	236 958,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	3 481 pi²
Prix	3 961 829 $ CAD
Prix par pi²	1 138,13 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,98%
Revenu net d’exploitation	236 958,46 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	1

Description

Condominium commercial au premier étage dans un immeuble de classe A à usage mixte, actuellement construit pour les bureaux et les laboratoires. Les utilisations possibles sont les laboratoires, les bureaux, les commerces de détail, les services médicaux et cliniques et les restaurants/cafés.

Notes sur la vente

COMPREND 3 PLACES DE STATIONNEMENT SOUTERRAINES AGRÉÉES !
Situé entre Harvard et Central Squares, à mi-chemin entre l'Université Harvard et le M.I.T. Très forte démographie professionnelle et universitaire. Circulation de véhicules lourds et de piétons. Parfait pour les utilisations bénéficiant d'une exposition au niveau de la rue. Un peu en recul par rapport à la rue, sur un petit espace vert privé, créant une zone d'entrée dédiée. Comprend une place de stationnement sécurisée dans un garage. Enseigne sur le pylône de signalisation inclus.

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Aérien
carte

950 Massachusetts Ave, Cambridge, MA - Aérien Vue de la carte

Walk Score ®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score ®

Excellent transport en commun (81)

Bike Score ®

Un paradis pour un cycliste (94)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Système de sécurité

Planchers de bois franc

Système de gicleur

Commodités du site

Concierge

Centre de conditionnement physique

Piscine

Ascenseur

Zonage

Code de zonage	BB1 (All Allowable Commercial Uses of the BB-1 Zone; Includes most Retail, Office, Food-Related, Institutional, and Educational uses.)
BB1 (All Allowable Commercial Uses of the BB-1 Zone; Includes most Retail, Office, Food-Related, Institutional, and Educational uses.)