95 Southwark St
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95 Southwark St
16 864 pi² 100% Loué Bureau Immeuble London SE1 0HX 20 328 623 $ CAD (1 205 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bureau en libre établissement situé au cœur de South Bank
- Situé à quelques pas des stations de métro Southwark et London Bridge et à 3 minutes de la Tate Modern et de la Tamise
- Lâche multiple à 6 locataires avec des sauts de 2 ans jusqu'à l'expiration et de 1,4 an pour les pauses
- Position d'angle très en vue à l'intersection de la rue Southwark et de la rue Great Suffolk, en face de l'édifice Blue Fin
- Spécification de catégorie A avec services exposés modernes
- Le loyer actuel de 911 997£ par jour correspond à seulement 54,07£ pi/pip dans l'ensemble
Résumé de l'annonce
La propriété comprend un entrepôt victorien converti avec des façades sur deux rues bien connues de Southwark. Il est aménagé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages supérieurs et a fait l'objet d'importantes rénovations étage par étage au cours des dernières années et offre maintenant des espaces de catégorie A de haute qualité. Les hauteurs du sol au plafond sont généreuses partout et de grandes ouvertures de fenêtres sur trois élévations fournissent des niveaux élevés de lumière naturelle. Il y a de généreuses terrasses aux 2e et 5e étages.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
16 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1850/2015
Prix
20 328 623 $ CAD
Prix par pi²
1 205 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
1 544 975 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Superficie de plancher typique
2 811 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,53
Terrain en acres
0,07 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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