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Sheridan Center 95 S Sheridan Blvd
10 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lakewood, CO 80226
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Faits saillants
- Centre bien établi
- Facilité d'entrée et de sortie
- Solide colocation
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 pi² | 11’ - 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
95 S Sheridan Blvd - 1er étage
Espace d'ancrage junior dans une zone commerciale forte avec un nombre élevé de trafic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Over 170K population count in 3 mile ring
- High visibility pylon signage available
- Easy access in and out of center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alameda Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- All Tax
- Services
- 1
- -
- Articulos Religiosos San Cayetano
- -
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 5 038
- International
- DK Dental
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 345
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alameda Liquor | Détaillant | 1 | - |
| All Tax | Services | 1 | - |
| Articulos Religiosos San Cayetano | - | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 5 038 | International |
| DK Dental | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 345 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 95 S Sheridan Blvd , Lakewood, CO 80226
À propos de la propriété
Aperçu général : Emplacement : 95, boulevard S. Sheridan, Lakewood, CO 80226 Espace total disponible : 10 000 pieds carrés (actuellement un ancien dollar de la famille) Date de disponibilité : Maintenant Taux de location : Contactez le courtier NNN : 7,70$ par pied carré Nombre de trafic : 42 931 VPD Faits saillants de la propriété : Visibilité : Pylône très visible Données démographiques de la région Population à moins de 1 mille : 22 883 Population à moins de 3 milles : 177 132 Population à moins de 5 milles : 490 112 Revenu moyen des ménages à moins de 5 milles : plus de 110 000$ Quartier résidentiel dense comptant plus de 22 000 résidents dans un rayon de 1 mille Nombre de trafic : Boulevard Sheridan au nord de l'avenue W. Bayaud : 42 931 véhicules par jour (VPD) Boulevard Sheridan au sud de l'avenue W. Bayaud : 35 490 VPD Total combiné : Plus de 78 000 DPV Co-locataires : Tous les services multiservices fiscaux Articles religieux San Cayetano Top Queen Nails Alameda Alameda Liquors
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Ray Rosado -
Lee & Associates | Denver
Présenté par
Sheridan Center | 95 S Sheridan Blvd
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