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Alhambra West 95 Merrick Way
Espace disponible bureau 1 952 à 14 124 pi² à Coral Gables, FL 33134
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Faits saillants
- À PROXIMITÉ DE BRICKELL, DU CENTRE-VILLE DE MIAMI ET DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
- À QUELQUES PAS DE LA CÉLÈBRE « RANGÉE DE RESTAURANTS » DE L'AVENUE GIRALDA
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Suite au rez-de-chaussée avec une excellente exposition extérieure et une grande facilité de marche en face de l'avenue « Restaurant Row » /Giralda Avenue. Possibilité de signalisation. Entrée par l'extérieur et par le hall d'entrée.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 106 | 2 330 à 4 491 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
4e étage, ste 420 | 2 045 pi² | Négociable | 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 730 $ CAD/mois 140 756 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 500 | 2 053 pi² | Négociable | 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 776 $ CAD/mois 141 307 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste 514 | 1 952 pi² | Négociable | 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 196 $ CAD/mois 134 355 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 2025-01-01 |
6e étage, ste 650 | 3 583 pi² | Négociable | 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 20 551 $ CAD/mois 246 615 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 2024-12-31 |
1er étage, ste 106
Taille |
2 330 à 4 491 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
90 jours |
4e étage, ste 420
Taille |
2 045 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 730 $ CAD/mois 140 756 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 500
Taille |
2 053 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 776 $ CAD/mois 141 307 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste 514
Taille |
1 952 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 196 $ CAD/mois 134 355 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
2025-01-01 |
6e étage, ste 650
Taille |
3 583 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 20 551 $ CAD/mois 246 615 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
2024-12-31 |
1er étage, ste 106
Taille | 2 330 à 4 491 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | 90 jours |
Suite au rez-de-chaussée avec une excellente exposition extérieure et une grande facilité de marche en face de l'avenue « Restaurant Row » /Giralda Avenue. Possibilité de signalisation. Entrée par l'extérieur et par le hall d'entrée.
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage, ste 420
Taille | 2 045 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 68,83 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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5e étage, ste 500
Taille | 2 053 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 68,83 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 514
Taille | 1 952 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 68,83 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | 2025-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 650
Taille | 3 583 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 68,83 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | 2024-12-31 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L'Alhambra West, avec son emplacement central distinctif à Coral Gables et sa proximité du centre-ville de Miami, est un véritable monument élégant et élégant. Cet espace moderne et trompeur se trouve à quelques pas du célèbre restaurant Row de l'avenue Giralda, les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Miracle Mile. Espace de bureau boutique sur Restaurant Row, au cœur de Coral Gables Coral Gables se distingue par son paysage indigène, son architecture de style néo-méditerranéen et ses attractions culturelles, et Alhambra West ne fait pas exception. L'Alhambra Ouest, qui se distingue par ses vues panoramiques étonnantes sur Coral Gables et la ligne d'horizon du centre-ville de Miami, cet édifice élégant et élégant possède toutes les commodités imaginables que l'on peut désirer.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Alhambra West | 95 Merrick Way
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