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Alhambra West 95 Merrick Way

Espace disponible bureau 1 952 à 14 124 pi² à Coral Gables, FL 33134

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Faits saillants

  • À PROXIMITÉ DE BRICKELL, DU CENTRE-VILLE DE MIAMI ET DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MIAMI
  • À QUELQUES PAS DE LA CÉLÈBRE « RANGÉE DE RESTAURANTS » DE L'AVENUE GIRALDA

tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 106
  • 2 330 à 4 491 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • 90 jours

Suite au rez-de-chaussée avec une excellente exposition extérieure et une grande facilité de marche en face de l'avenue « Restaurant Row » /Giralda Avenue. Possibilité de signalisation. Entrée par l'extérieur et par le hall d'entrée.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 4e étage, ste 420
  • 2 045 pi²
  • Négociable
  • 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 730 $ CAD/mois 140 756 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 500
  • 2 053 pi²
  • Négociable
  • 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 776 $ CAD/mois 141 307 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 514
  • 1 952 pi²
  • Négociable
  • 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 196 $ CAD/mois 134 355 $ CAD/an
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2025-01-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage, ste 650
  • 3 583 pi²
  • Négociable
  • 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 20 551 $ CAD/mois 246 615 $ CAD/an
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2024-12-31
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 106 2 330 à 4 491 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné 90 jours
4e étage, ste 420 2 045 pi² Négociable 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 730 $ CAD/mois 140 756 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 2 053 pi² Négociable 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 776 $ CAD/mois 141 307 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 514 1 952 pi² Négociable 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 196 $ CAD/mois 134 355 $ CAD/an Bureau selon spécifications 2025-01-01
6e étage, ste 650 3 583 pi² Négociable 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 20 551 $ CAD/mois 246 615 $ CAD/an Bureau selon spécifications 2024-12-31

1er étage, ste 106

Taille
2 330 à 4 491 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
90 jours

4e étage, ste 420

Taille
2 045 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 730 $ CAD/mois 140 756 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
2 053 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 776 $ CAD/mois 141 307 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 514

Taille
1 952 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 11 196 $ CAD/mois 134 355 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2025-01-01

6e étage, ste 650

Taille
3 583 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 740,87 $ CAD/m²/an 61,74 $ CAD/m²/mois 20 551 $ CAD/mois 246 615 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2024-12-31

1er étage, ste 106

Taille 2 330 à 4 491 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible 90 jours

Suite au rez-de-chaussée avec une excellente exposition extérieure et une grande facilité de marche en face de l'avenue « Restaurant Row » /Giralda Avenue. Possibilité de signalisation. Entrée par l'extérieur et par le hall d'entrée.

  • Disposition du plan d’étage ouverte

4e étage, ste 420

Taille 2 045 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 500

Taille 2 053 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 514

Taille 1 952 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2025-01-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

6e étage, ste 650

Taille 3 583 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2024-12-31

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

L'Alhambra West, avec son emplacement central distinctif à Coral Gables et sa proximité du centre-ville de Miami, est un véritable monument élégant et élégant. Cet espace moderne et trompeur se trouve à quelques pas du célèbre restaurant Row de l'avenue Giralda, les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Miracle Mile. Espace de bureau boutique sur Restaurant Row, au cœur de Coral Gables Coral Gables se distingue par son paysage indigène, son architecture de style néo-méditerranéen et ses attractions culturelles, et Alhambra West ne fait pas exception. L'Alhambra Ouest, qui se distingue par ses vues panoramiques étonnantes sur Coral Gables et la ligne d'horizon du centre-ville de Miami, cet édifice élégant et élégant possède toutes les commodités imaginables que l'on peut désirer.

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1988
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Taille du bâtiment
100 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 286 pi²
Stationnement
Surface Stationnement
4 Couvert Espaces de stationnement à 155 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
86
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 16962250

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Merrick Way, Coral Gables, FL 33134

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