95 Church St
Pembroke, MA 02359

UTILISATION VACANTE/PROPRIÉTAIRE ou possibilité d'investissement. EXCELLENT EMPLACEMENT pour un magasin de détail. Revenu brut 19 800$. Dépenses : 6 611$ (Taxes foncières : 2 183 $/année 2018, frais de copropriété : 289$ par mois, 3 468$ par année) et assurance propriétaires estimés à 960 $/année, bénéfice net d'exploitation de 13 189$. Le locataire paie les services publics, le chauffage et l'électricité. Prix demandé 225 000$. Augmentation potentielle avec les futures augmentations de loyer et prix négociable. Taux de plafonnement potentiel de 7 % à 8 %. Il s'agit d'un condominium commercial au détail à bout de bout actuellement loué et situé dans un secteur très recherché sur la route 139 à Pembroke, au Massachusetts. Ce condominium a été construit en 1978 et offre une superficie brute de 1 920 pieds carrés. 960 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue et 960 pieds carrés de sous-sol sec. Dans la lignée de nombreuses entreprises bien établies. Signalisation du pylône. Visibilité élevée et nombre de trafic de plus de 21 000 voitures par jour. Beaucoup de places de stationnement. Ces unités ne sont pas vendues très souvent. C'est une excellente occasion d'acheter celui-ci pour votre point de vente au détail ou comme investissement alors que les taux d'intérêt sont encore bas ! Proximité des routes 3 et 53.