Mack-Cali Montvale 1 | 95 Chestnut Ridge Rd
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Mack-Cali Montvale 1 95 Chestnut Ridge Rd
47 700 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Montvale, NJ 07645 15 800 950 $ CAD (331 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Découvrez cet exceptionnel immeuble de bureaux professionnels de 47 700 pieds carrés situé à Montvale, au New Jersey, en bordure de Chestnut Ridge. Stratégiquement située près des grandes autoroutes, cette propriété est louée à 85 % à des locataires de qualité, offrant une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants. Environ 7 000 pieds carrés sont disponibles, et certains baux mensuels offrent une flexibilité pour une occupation immédiate. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres aérée et d'une disposition unique avec deux étages à l'avant et trois étages à l'arrière, créant un environnement lumineux et professionnel. Parfaitement positionnée dans un carrefour d'affaires de premier plan, cette propriété est idéale pour générer des revenus locatifs ou établir votre siège social. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 175 272 $
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24,64 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
1 175 272 $
|
24,64 $
|
| Taxes |
148 242 $
|
3,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
371 035 $
|
7,78 $
|
| Total des dépenses |
519 277 $
|
10,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
655 995 $
|
13,75 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 175 272 $ |
| Annuel par pi² | 24,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 175 272 $ |
| Annuel par pi² | 24,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 242 $ |
| Annuel par pi² | 3,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 371 035 $ |
| Annuel par pi² | 7,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 519 277 $ |
| Annuel par pi² | 10,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 655 995 $ |
| Annuel par pi² | 13,75 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
47 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
15 800 950 $ CAD
Prix par pi²
331 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
15 900 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,12 AC
Zonage
OR-2
Stationnement
220 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 à 10 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 000 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-02701-0000-00004 | Évaluation totale | 6 159 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 959 087 $ CAD | Impôts annuels | 148 242 $ CAD (3,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 200 267 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-02701-0000-00004
Évaluation du terrain
2 959 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 200 267 $ CAD
Évaluation totale
6 159 354 $ CAD
Impôts annuels
148 242 $ CAD (3,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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