Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
95 Carl Fisher Plz
Espace disponible commerce de détail 4 300 pi² à Montauk, NY 11954
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié au centre-ville de Montauk
- Commerce de détail sur pied
- Utilisations flexibles
- Visibilité exceptionnelle sur la route et place adjacente
- Accès avant et arrière
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 710,63 $ CAD/m²/an 59,22 $ CAD/m²/mois 23 657 $ CAD/mois 283 886 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
Cet immeuble de vente au détail de 4 300 pi2 est un élément incontournable du centre-ville de Montauk, occupé par le même grand magasin depuis des décennies. Conception à cadre en A et grande façade éclairée par le soleil. L'espace bénéficie également d'un ensoleillement époustouflant en soirée, ce qui améliore encore la convivialité de l'espace.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 95 Carl Fisher Plz , Montauk, NY 11954
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunité de vente au détail sur pied à Montauk, New York. Emplacement central très visible de Montauk — Cet immeuble de vente au détail de 4 300 pieds pieds pieds pieds pieds est un incontournable apprécié du centre-ville de Montauk, occupé par le même grand magasin depuis des décennies. Surplombant le Carl Fisher Plaza, le centre-ville animé de Montauk, la propriété bénéficie d'une visibilité de premier ordre alors que la circulation circule naturellement vers son impressionnant cadre en A et sa grande façade éclairée par le soleil. L'espace bénéficie également d'un ensoleillement époustouflant en soirée, ce qui améliore encore davantage la convivialité de l'espace. Zonage flexible des entreprises centrales (CB) — Zoné pour CB — Central Business, le bâtiment est idéal pour une gamme d'utilisations, y compris les galeries, les banques, les services personnels et le commerce de détail. Sa structure de cadre en A à travée transparente et son grand mur de fenêtres avant offrent un intérieur ouvert et adaptable parfait pour mettre en valeur des produits ou créer un environnement de vente au détail accueillant. Ville balnéaire mondialement reconnue — Le centre-ville de Montauk est l'incarnation d'une ville balnéaire détendue à l'attrait haut de gamme, attirant les habitants et les visiteurs qui dépensent beaucoup. Reconnu pour ses événements communautaires dynamiques, le Carl Fisher Plaza accueille régulièrement des marchés fermiers hebdomadaires, de la musique en direct et des célébrations des Fêtes, apportant des vagues de circulation piétonnière et créant une atmosphère animée. Cet emplacement privilégié permet aux locataires de saisir le mélange unique de charme côtier décontracté de Montauk et de commerce à haute énergie. Occasion de location rare — Avec sa présence historique, son excellente exposition au soleil et sa position au centre du centre-ville florissant de Montauk, cet immeuble est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une marque de premier plan dans les Hamptons. Le zonage flexible, l'aménagement spacieux et l'attrait saisonnier de la foule en font une occasion précieuse pour les établissements de vente au détail ou de services désireux de conquérir le marché à forte demande de Montauk. Voisins environnants : Streetfood on the Green, Tauk at Trail's End, FedEx, Homeport, Becker Home Center, Landshark, Naturally Good, Alimentari Beach Montauk, M&T Bank, SoulCycle, Montauk Brewing Co.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
-
Hal Zwick -
Jeffrey Sztorc -
Sean Deery -
Compass
Présenté par
95 Carl Fisher Plz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.