95-97 Humberstone Gate

Le bien est détenu en propriété libre, sous réserve des baux suivants : 1) Unité de vente au détail du rez-de-chaussée T/A Grizzlers louée le 17 décembre 2014 pour une durée de 15 ans expirant le 16 décembre 2029 pour un loyer de 12 000£ par année. Le bail prévoit uniquement des examens de loyer à la hausse qui seront effectués à des intervalles de cinq ans. L'examen de décembre 2024 n'a pas été mis en œuvre. 2) Unité de vente au détail au rez-de-chaussée avec sous-sol T/A Yara Turkish Meze Restaurant louée le 1er janvier 2020 pour une durée de 10 ans expirant le 31 décembre 2029. Le loyer qui passe est de 18 000£ par année payé mensuellement le premier de chaque mois. Le bail prévoit uniquement des examens de loyer à la hausse qui seront effectués à trois intervalles annuels et le prochain examen est le 1er janvier 2026. Nous comprenons que le logement résidentiel génère actuellement un revenu locatif global de 174 240£ par année, y compris le WIFI, l'eau et l'électricité, qui est payé par le propriétaire. Proposition Ce précieux investissement commercial à usage mixte est disponible pour 2 millions de livres sterling, ce qui montrerait à l'acheteur un rendement brut initial de 8,22 %.