Kings View Manor (Senior LIHTC) | 949 E Annadale Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Kings View Manor (Senior LIHTC) 949 E Annadale Ave
106 Unité Immeuble d’appartements 12 873 849 $ CAD (121 451 $ CAD/Unité) 5,76% Taux de capitalisation Fresno, CA 93706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix unitaire attractif à long terme de 84 000$ à Fresno, CA... 25 ans restants sur CTCAC LURA.
- 46 Locataires de l'article 8 du VHC Actuellement (44 % de l'immeuble/38 % du loyer est subventionné) - Garantie du loyer par subventionnement (NON PBS8)
- Forte combinaison d'unités avec 51 unités de deux chambres et 55 unités d'une chambre.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéalement situé pour offrir aux résidents un style de vie pratique et dynamique. En tant que communauté de personnes âgées de 55 ans et plus, elle offre un accès facile à une variété d'équipements essentiels et récréatifs. L'établissement se trouve à quelques pas du centre commercial Annadale et du centre commercial Fresno Fashion Fair, où les résidents peuvent profiter d'un large éventail de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Financials & Rent Rolls
- Regulatory Agreement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 873 849 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 121 451 $ CAD | Taille du lot | 18,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 189 430 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,76% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 106 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 12 873 849 $ CAD |
| Prix par unité | 121 451 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Nombre d’unités | 106 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,04 AC |
| Taille du bâtiment | 189 430 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Ascenseur
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | 1 345 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 51 | 1 449 $ CAD | 565 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 479-040-55 | Évaluation des bâtiments | 2 355 619 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 104 285 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 3 459 903 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
479-040-55
Évaluation du terrain
1 104 285 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 355 619 $ CAD (2023)
Évaluation totale
3 459 903 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | R-1 (Résidentiel multifamilial) |
| R-1 (Résidentiel multifamilial) |
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Kings View Manor (Senior LIHTC) | 949 E Annadale Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.