Argyle Office Space on Hwy 377 | 9477 Fort Worth Dr
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Argyle Office Space on Hwy 377 9477 Fort Worth Dr
2 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Argyle, TX 76226 2 546 694 $ CAD (1 019 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nombre élevé de trafic sur l'autoroute 377 (promenade Fort Worth)
- 5 Bâtiments avec espace pour les chevaux ou d'autres animaux
- Immeubles multiples pour locataires individuels ou multilocataires
Résumé de l'annonce
Située sur la promenade animée Fort Worth, cette propriété de choix de 0,99 acre offre une occasion inégalée de développement commercial. Actuellement utilisé par un organisme sans but lucratif, le site offre un potentiel polyvalent, parfaitement adapté à la transformation en espace de bureaux commerciaux. Bénéficier du nombre élevé de trafic qui assure une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise. Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des espaces extérieurs aménagés et une expansion future. Unique à cette propriété, adoptez un équilibre travail-vie personnelle pas comme les autres avec la possibilité d'amener votre cheval au travail. Imaginez la tranquillité des équipements équestres ainsi que les commodités de bureau modernes, créant un environnement serein mais productif pour votre équipe. Le mélange de commodité urbaine et de charme pastoral de l'endroit en fait un choix exceptionnel pour les entreprises novatrices qui cherchent à se démarquer. L'acheteur doit confirmer le zonage et les restrictions futures.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 546 694 $ CAD
Prix par pi²
1 019 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
101 868 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
Residential - Utilisation commerciale/l'acheteur devrait confirmer le zonage et les restrictions futures.
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Impôts fonciers
Numéro de lot | R675757 | Évaluation des bâtiments | 822 228 $ CAD |
Évaluation du terrain | 304 005 $ CAD | Évaluation totale | 1 126 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R675757
Évaluation du terrain
304 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
822 228 $ CAD
Évaluation totale
1 126 234 $ CAD
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