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947 Eglinton Ave W
Espace disponible commerce de détail 2 217 pi² à Toronto, ON M6C 2C3
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Faits saillants
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 217 pi² | 5-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 538,20 $ CAD/m²/an 44,85 $ CAD/m²/mois 9 238 $ CAD/mois 110 850 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Bien en évidence le long de l'un des pâtés de maisons les plus achalandés d'Upper Forest Hill. Anciennement la franchise Popeyes avec une excellente exposition au magasin et une excellente exposition à la signalisation. Une formidable occasion d'image de marque avec une façade de plus de 20 pieds. Hauts plafonds. QSR préfixé. Sous-sol entièrement fonctionnel. 3 salles de bain. Porte de livraison arrière. Système de ventilation existant. Refroidisseur et congélateur Walkin et plus encore. Idéal pour le restaurant QSR, le service ou la vente au détail. En face de la station Forest Hill du TLR Eglinton Crosstown et de l'autobus Eglinton. Stationnement Green P de l'autre côté de la rue. Accès facile à l'autoroute 401. 700 mètres jusqu'à l'autoroute Allen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station Forest Hill du TLR Eglinton Crosstown
- Exposition à la lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Refroidisseur et congélateur Walkin
- Sous-sol entièrement fonctionnel
- Porte de livraison arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 947 Eglinton Ave W , Toronto, ON M6C 2C3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 217 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale au détail située à Toronto (Ontario).
- Ligne d'autobus
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Présenté par
947 Eglinton Ave W
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