9464 US Highway 180 W
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9464 US Highway 180 W
6 Unité Immeuble d’appartements 453 590 $ CAD (75 598 $ CAD/Unité) 10,14% Taux de capitalisation Breckenridge, TX 76424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Les unités sont à 10 minutes ou moins du lac
- Les possibilités se multiplier
- Le terrain dispose de 8 branchements pour les véhicules de ré-travail
Résumé de l'annonce
Excellent bien potentiel de revenu. À côté du lac Hubbard Creek. Non utilisé à plein potentiel. Espace pour agrandissement. 8+emplacements pour VR non loués. 3 unités louées. 3 non louées à la vente. Immeubles d'entreposage 6x6. La demande est là pour augmenter les loyers à 650 $/mois. Le taux de location multifamilial zoné sur le marché des véhicules de location est de 300 $/mois. Le potentiel de revenu supplémentaire est de 2 400 $/mois. Nous avons 3 unités louées à 550,00$. Le propriétaire paie les déchets d'eau et les égouts. Actuellement, le propriétaire paie les ordures 90 mois, l'eau 200$ par mois. Le nouveau propriétaire devrait envisager de répercuter les frais de services publics sur les locataires pour augmenter le revenu de 3 480,00$ par année. Potentiel de revenu non réalisé pour les biens de 25 000$ additionnels. À seulement un pâté de maisons du lac.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 338 $
|
20,78 $
|
| Autres revenus |
13 608 $
|
4,26 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 945 $
|
25,05 $
|
| Taxes |
3 904 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 379 $
|
2,00 $
|
| Total des dépenses |
10 282 $
|
3,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 663 $
|
21,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 338 $ |
| Annuel par pi² | 20,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 608 $ |
| Annuel par pi² | 4,26 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 945 $ |
| Annuel par pi² | 25,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 904 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 379 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 282 $ |
| Annuel par pi² | 3,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 663 $ |
| Annuel par pi² | 21,82 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Salle à manger
Commodités du site
- Accès au lac
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 885,92 $ CAD | 550 - 800 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R17693 | Évaluation totale | 237 318 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 37 723 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 904 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 199 595 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R17693
Évaluation du terrain
37 723 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
199 595 $ CAD (2024)
Évaluation totale
237 318 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 904 $ CAD (1,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | Residential (Res) |
| Residential (Res) |
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