946 Cypress Village Blvd

Offert à la location ou à la vente, un nouveau bureau médical clé en main de 3 500 pieds carrés est construit dans le parc exécutif de Cypress Creek, sur le marché de Sun City Center, dans le sud-est du comté de Hillsborough, en pleine expansion. La construction a commencé et l'achèvement des bâtiments devrait être achevé d'ici mai 2025. Avec la disponibilité limitée des cabinets médicaux à Sun City Center et un inventaire vieillissant, c'est l'occasion de louer ou d'acheter un nouveau bureau médical de construction moderne qui sera livré prêt à emménager.
Le plan d'étage est joint et comprend 6 salles d'examen avec éviers et armoires, une salle d'intervention, 2 cabinets de médecins (dont un avec toilettes privées), un laboratoire, une salle d'attente avec toilettes pour patients, un bureau de réception/d'affaires, une cuisine/salle de repos, des placards de rangement, une salle informatique et des toilettes pour le personnel. Notez que le rendu PDF du plan d'étage contient un lien vers une visite virtuelle de l'espace de bureau terminé.
Le parc est géré par des professionnels et comprend sept bâtiments avec 33 744 PI2 d'espaces de bureaux médicaux et professionnels. Le site se trouve à 2,2 milles de l'I-75 et accueille les résidents de Ruskin, Riverview, Apollo Beach et Wimauma. Les occupants actuels du parc comprennent Sun City ASC, Watson Clinic Dermatology, Wells Fargo Advisors, Sunshine Rheumatology, South Bay Title, Total Foot and Ankle of Tampa Bay, Women's Care ob/Gyn, services financiers et juridiques, gestion de la douleur et services de santé mentale. Le parc exécutif Cypress Creek se trouve à 20 minutes au sud de Brandon, à 23 minutes de Bradenton, à 30 minutes de Lakewood Ranch et de Tampa. Le centre de distribution de 1,1 million de SF Ruskin d'Amazon, qui compte 2 500 employés, se trouve juste de l'autre côté de l'I-75, à l'ouest. Les nouveaux développements résidentiels sont en plein essor dans la région, portant la population totale de cinq milles à près de 132 173 habitants.
Sun City Center est l'une des principales communautés de retraités du centre de la Floride, avec une population aisée et un taux de croissance annuel prévu 3,5 fois supérieur à la moyenne nationale. L'hôpital HCA de 138 lits Florida South Shore se trouve à 2,7 km du parc exécutif de Cypress Creek et offre des services d'urgence 24 heures sur 24, de la cardiologie, de la chirurgie générale, de l'orthopédie et de la chirurgie bariatrique. À seulement 7,9 milles au nord se trouve l'hôpital St. Joseph's South de BayCare, un hôpital à service complet offrant des services ambulatoires, des soins intensifs, une maternité de 14 lits, des services d'imagerie, de laboratoire et de chirurgie.
Communiquez avec Kori de Bridgewater Commercial Real Estate au 813-997-3341 dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette possibilité de vente ou de location.