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945 Lakeshore Rd E
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Mississauga, ON L5E 1E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 226,04 $ CAD/m²/an 18,84 $ CAD/m²/mois 3 500 $ CAD/mois 42 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente occasion de louer des espaces de vente au détail/bureau dans une place très fréquentée en excellent état avec exposition au bord du lac De nombreuses utilisations sont actuellement autorisées 2 bureaux Environ 2 000 m² au total Rez-de-chaussée (1 000 pieds carrés) et sous-sol (1 000 pieds carrés) Avec salle de bain rénovée de 2 pièces, planchers rénovés, lampes en pot, 2 entrées fraîchement peintes, 4 places de stationnement, nouvelle fournaise, nouveau climatiseur central. **** EXTRAS **** TMI et services publics supplémentaires. Le loyer est de 3 500$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 945 Lakeshore Rd E , Mississauga, ON L5E 1E3
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au premier et au deuxième étage, 1 000 pieds carrés supplémentaires de sous-sol fini avec salle de bain rénovée de 2 pièces, planchers rénovés au niveau principal, fraîchement peints, lampes en pot, 3 entrées, 2 compteurs électriques séparés, 4 places de stationnement, nouvelle fournaise, climatiseur central plus récent, toit plus récent.
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945 Lakeshore Rd E
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