945 Hilldale Ave
West Hollywood, CA 90069

Marcus et Millichap sont heureux de présenter un immeuble de cinq (5) logements situé au 945 Hilldale Avenue à West Hollywood, en Californie. La propriété en question est située dans un emplacement privilégié du Triangle Norma, au sud du boulevard Sunset et à l'ouest du boulevard Santa Monica. West Hollywood est un quartier branché connu pour sa vie nocturne animée et ses restaurants éclectiques. Le légendaire Sunset Strip met en vedette le Château Marmont, un cachet chic de célébrités, ainsi que des clubs de comédie et des salles de concert comme le légendaire Whiskey a Go Go Go. Le boulevard Santa Monica, inondée de drapeaux arc-en-ciel, abrite un certain nombre de bars gays, de clubs de danse et de boutiques. WeHo offre également certains des restaurants les plus en vogue de la ville. La propriété en question est située à Tri-West, un quartier relativement petit composé de maisons unifamiliales et d'immeubles à appartements.
Tri-West est la zone située au nord de l'avenue Melrose et au sud du boulevard Santa Monica, entre le Pacific Design Center et le boulevard La Cienega. Le Pacific Design Center est situé à moins de dix (10) minutes à pied à l'ouest de la propriété en question et est adjacent au West Hollywood Park et à la West Hollywood Library. Le parc West Hollywood situé à proximité comprend des terrains herbeux, un terrain de jeu et une piscine communautaire. Tri-West offre aux résidents une pléthore de commodités à proximité de corridors commerciaux bien connus. Cette petite communauté sécuritaire offre le charme d'une petite ville au cœur de la grande ville.
Le Triangle Norma est un quartier résidentiel de WeHo, représenté par le Norma Triangle Neighborhood Watch dont les principaux objectifs sont de créer une communauté soudée, de veiller à ce que les résidents se sentent en sécurité et de faire part des préoccupations du quartier aux membres du conseil municipal de West Hollywood. Le quartier est piétonnier et haut de gamme avec des cafés et des restaurants, des boutiques, des discothèques, des parcs et des bars à proximité. Le Triangle de Norma comprend une petite partie de la Sunset Strip avec de nombreux centres d'emploi attirant une importante base de jeunes locataires professionnels. Elle abrite également le siège social de Ticketmaster, le plus grand employeur de West Hollywood, ainsi que plusieurs filiales d'IAC/InteractiveCorp, dont Tinder et CityGrid Media.
Construite en 1923, cette propriété contient un excellent mélange d'unités d'un (1) studio/une unité de salle de bain, un (1) studio/une salle de bain ADU (nouvellement converti), deux (2) unités d'une chambre/une salle de bain et une (1) maison de deux chambres/une salle de bain. Deux (2) unités seront livrées vacantes. Des aménagements paysagers luxuriants bordent la façade du bâtiment de style artisan de la propriété, créant un sentiment d'intimité par rapport au monde hautement aménagé de WeHo. Parmi les plus proches figurent des arrêts incroyables le long du célèbre Sunset Strip : The Whisky A Go Go, The Roxy Theatre, The Viper Room, Rainbow Bar & Grill, Boxwood, Night + Market Weho, Book Soup, Shamrock Social Club, Tradesrogue et bien d'autres. La West Hollywood Elementary School est adjacente au site et affiche certains des meilleurs résultats aux tests parmi les élèves à revenu faible et moyen de toute la Californie. À moins d'un demi-mile au sud, les locataires trouveront des activités de plein air au West Hollywood Park ainsi que d'autres destinations branchées telles que Revolver Video Bar, Hi Tops Bard, Insomnia Cookies, Salt & Straw, Bottega Louie WEHO, WHO WHAT WEAR, et bien d'autres.
Située dans un emplacement de choix à West Hollywood, cette offre offre une excellente occasion pour tout investisseur de tirer parti du potentiel de hausse locative dans une rare poche résidentielle de West Hollywood.