945 Hilldale Ave | 945 Hilldale Ave
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945 Hilldale Ave 945 Hilldale Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 2 728 630 $ CAD (545 726 $ CAD/Unité) 4,89% Taux de capitalisation West Hollywood, CA 90069
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement de choix à West Hollywood à Norma Triangle - La poche de location la plus recherchée de West Hollywood
- Excellent mélange d'unités avec un (1) ADU nouvellement converti
- Solide potentiel de hausse locative
- Deux (2) unités seront livrées vacantes
- À distance de marche du Sunset Strip et de certains des meilleurs équipements de divertissement, de vente au détail et de restaurants à Los Angeles
- Unités de personnages avec un SFD Craftsman à l'avant et un quadruplex de style espagnol à l'arrière
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 728 630 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 545 726 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,89% | Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 728 630 $ CAD |
| Prix par unité | 545 726 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.81 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 933 $ CAD | 774 |
| 1+1 | 2 | 3 176 $ CAD | 774 |
| 2+1 | 1 | 6 472 $ CAD | 774 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4340-005-008 | Évaluation totale | 1 878 067 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 525 342 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 352 724 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4340-005-008
Évaluation du terrain
1 525 342 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
352 724 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 878 067 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | WDR1B |
| WDR1B |
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