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9449 S Western Ave
Chicago, IL 60643
Citibank · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Location de qualité Investment Grade (S et P : A)
- Bail net absolu avec augmentations de loyer attrayantes
- Proximité de Evergreen Plaza, Quartier des locataires du centre commercial Premier
- 188 millions de dollars - Dépôts bancaires les plus élevés en code postal
- Opportunité d'acquisition de Chicago MSA
- Emplacement très achalandé, excellente accessibilité et visibilité
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la propriété Citibank située à Chicago, dans l'Illinois (la « propriété »). La propriété consiste en une rive de 7 200 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,60 acre. Citibank exerce ses activités dans le cadre d'un bail net absolu sans aucune responsabilité de propriétaire. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de 15 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des modalités des options, ce qui donne aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
10 325 706 $ CAD
Prix par pi²
1 434 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
722 799 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,60 AC
Stationnement
23 Espaces (3,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-06-317-014-0000 | Évaluation des bâtiments | 291 933 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 165 229 $ CAD | Évaluation totale | 457 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-06-317-014-0000
Évaluation du terrain
165 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 933 $ CAD
Évaluation totale
457 162 $ CAD
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