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Park Meadows Village 9447 Park Meadows Dr

8 038 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lone Tree, CO 80124 5 524 969 $ CAD (687 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7,50 %
LES LOCATAIRES ACTUELS (COCO MASSAGE & SAZON) ONT RÉCEMMENT SIGNÉ DES PROLONGATIONS DE BAIL DE CINQ ANS ET LE NOUVEAU LOCATAIRE (MUTAO) A SIGNÉ UN NOUVEAU BAIL DE 10 ANS
REVENU MOYEN DES MÉNAGES DE 147 469$ DANS UN RAYON DE CINQ MILLES

OCCUPÉ À 100 % PAR TROIS LOCATAIRES RÉSISTANTS À AMAZON - LES LOCATAIRES ACTUELS ONT SIGNÉ DES PROLONGATIONS DE BAIL DE CINQ ANS ET UN NOUVEAU LOCATAIRE A SIGNÉ UN NOUVEAU BAIL DE 10 ANS
SITUÉ DANS LE QUARTIER DE DIVERTISSEMENT DE LONE TREE, QUI FAIT L'OBJET DE RÉAMÉNAGEMENTS ACTIFS ET D'AMÉNAGEMENTS FUTURS PROPOSÉS
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - ZONE COMMERCIALE DE PARK MEADOWS AVEC UN TAUX D'INOCCUPATION EXTRÊMEMENT FAIBLE

Résumé de l'annonce

Le 9447 Park Meadows Drive est une occasion d'investissement au détail à trois locataires située dans The Entertainment District, à Lone Tree, au Colorado. La propriété est occupée à 100 % par trois locataires résistants à l'Amazonie : Sazon | Mexican & Latin Restaurant, Mutao (Wellness Spa), Mutao (Beverage) et Coco Massage Spa.
Située à Lone Tree, dans le Colorado, la propriété en question se trouve à moins d'un mile du Park Meadows Mall, le plus grand centre commercial fermé du Colorado, et est entourée de l'ancien site de 12 acres du United Artist Theatre qui est proposé pour un réaménagement à usage mixte en ajoutant une densité résidentielle, un nouveau commerce de détail, une place publique et une connectivité piétonne. Jack's Steakhouse, un restaurant de 14 000 pi2, est en construction à NEC Yosemite & Park Meadows Drive, et un nouveau concept de « restauration » est proposé pour SEC Yosemite et Maximus Drive.
La collectivité planifiée à usage mixte de RidgeGate est en construction, située à quatre milles au sud du 9447 Park Meadows Drive. Le développement comprend 30 000 résidents et un développement commercial de 53 acres du campus Star Harbor.

9447 Park Meadows Drive - OM - MSG

Mutao - Design Rendering