9445 S Normandie Ave | Los Angeles, CA 90044
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- Équipe LoopNet
9445 S Normandie Ave
Los Angeles, CA 90044
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le quartier rapidement gentrifiant et revitalisé de Los Angeles | Une excellente occasion à valeur ajoutée | Environ 39 % en location à la hausse
- Les garages ont un potentiel de conversion ADU | Prêt présumé de 735 000$ fixe pour 5 ans à un taux d'intérêt de 3,15 % avec 3 ans d'intérêt seulement
- Deux garages fermés — Possibilité de louer comme stationnement ou entreposage pour un revenu supplémentaire
- 7,92 % Taux du PAC pro-forma et 8,58 GRM Pro-Forma | 4,81 % Taux actuel du PAC et 11,89 GRM actuelle
- Combinaison exceptionnelle de (un) unité de 4 chambres à coucher/2 salles de bains, (un) unité de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et (quatre) unités de 1 chambre/1 salle de bain
- Situé sur le terrain d'angle totalisant 5 580 pieds carrés — Zoné LAC2 (zonage commercial) | Offert à 208 333$ par unité et 275$ par PC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 544 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1954 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 544 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 2 370 $ | - |
| 2+1 | 1 | 1 850 $ | - |
| 1+1 | 4 | 1 136 $ | - |
Zonage
| Code de zonage | LAC2 |
| LAC2 |
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