Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Perkins @ Hyacinth 9440 Perkins Rd
Espace disponible commerce de détail 1 600 à 9 200 pi² à Baton Rouge, LA 70810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Opportunités au volant
- Dénombrement de la circulation : 18 200 VPD
- Zoné : C-AB-1 et LC2
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 9 200 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 43 469 $ CAD/mois 521 629 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Perkins @ Hyacinth est un nouveau complexe commercial à locataires multiples situé à l'angle du chemin Perkins et de l'avenue Hyacinth. La propriété en question est située près de l'intersection du boulevard Bluebonnet et du chemin Perkins, l'un des corridors commerciaux les plus solides de la région de Baton Rouge. Possibilités de conduite en voiture Zonage : C-AB-1 et LC2 Nombre de trafic : 18 200 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Possibilités de conduite en voiture
- Zonés C-AB-1 et LC2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9440 Perkins Rd , Baton Rouge, LA 70810
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,96/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Perkins @Hyacinth est un nouveau complexe commercial à locataires multiples situé à l'angle du chemin Perkins et de l'avenue Hyacinth. La propriété en cause est située près de l'intersection du boulevard Bluebonnet et du chemin Perkins, l'un des corridors de vente au détail les plus solides de la région de Baton Rouge. Opportunités au volant Zoné : C-AB-1 et LC2 Dénombrement de la circulation : 18 200 VPD
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Perkins @ Hyacinth | 9440 Perkins Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.