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CVS 944 Merrick Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 9 500 pi² à Baldwin, NY 11510
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité sur le chemin Merrick
- Nombre moyen de trafic 23 000 véhicules par jour
- Stationnement sur place pour 41 voitures et plus
- Signalisation impressionnante sur les pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 9 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
NOUVEAU TARIF! Divisible de 1 500 à 9 500 pieds carrés sur un terrain de 3/4 d'acre avec plus de 41 espaces de stationnement.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 300 pi de façade enveloppant les angles
- Stationnement sur place pour 41 voitures et plus
- Visibilité exceptionnelle sur le chemin Merrick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 944 MERRICK RD , BALDWIN, NY 11510
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble autonome sur un terrain de 3/4 acre au coin de Central Avenue avec 300 pieds de façade enveloppante sur Merrick Road, stationnement sur place pour plus de 40 voitures, forte démographie, les entreprises de la région comprennent l'hôpital South Nassau, le FirstCare Medical Office, Long Island Pediatrics, Meadowbrook Care Center, Your Smile Dental Of Freeport, Carvel, Friendy's, 7-Eleven, Wendy's, Applebee's, panier alimentaire idéal pour Baldwin, GalaFresh Farms, Coral House, Best Buy, Phenix Salons, Ultra Lanes Baldwin, Baldwin Public Library, Milburn Creek Park, Milburn Pond Park, Silver Lake Conception du parc, de l'aquarium de la mer de Fanta et plus encore.
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CVS | 944 Merrick Rd
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