Bldg 3 9421 Haven Ave

EXCELLENTE OFFRE DE BUREAUX PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS DANS LE CENTRE D'AFFAIRES PALMAE
* OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR | Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un immeuble de bureaux de 20 660 pieds carrés à haute image dans le meilleur marché de bureaux aux États-Unis. La propriété se trouve dans le centre d'affaires Palmae près de Haven Ave à Rancho Cucamonga, à quelques minutes de certaines des meilleures commodités de la ville.
* ESPACES DE BUREAUX CONTEMPORAINS | L'immeuble de bureaux de 2 étages est idéalement situé pour un seul occupant, avec des plans d'étage bien conçus, des finitions modernes, une lumière naturelle incroyable et un grand parking avec un bon accès à l'immeuble.
* ENVIRONNEMENT PROPRE DU PARC D'AFFAIRES | L'établissement se trouve dans le centre d'affaires Palmae, un parc d'affaires bien entretenu de 4 bâtiments près de l'avenue Haven. Le parc d'affaires offre un environnement propre, joli et facile à naviguer, idéal pour les utilisateurs corporatifs. LES PRINCIPAUX ÉLÉMENTS FONDAMENTAUX DU MARCHÉ DES BUREAUX AU PAYS
* POSTES VACANTS LES PLUS BAS AUX É.-U. | L'Inland Empire affiche un taux d'inoccupation de 8,81 % (T1 2024) et affiche le taux de vacance de postes le plus bas aux États-Unis pendant cinq trimestres consécutifs. Rancho Cucamonga a été l'un des plus grands sous-marchés les plus performants de l'IE, avec un taux d'inoccupation de 8,55 % au premier trimestre.
* ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE FLORISSANTE | L'Inland Empire, une région dont l'économie de 213 milliards de dollars est égale à celle de l'État de l'Utah, est le marché le plus prospère du sud de la Californie pendant plusieurs années consécutives, avec une moyenne de 5,2 % chaque année, selon la Réserve fédérale. De plus, l'Empire de l'intérieur est rapidement devenu l'un des plus importants marchés du travail du pays puisqu'il compte actuellement 5 % plus d'emplois aujourd'hui qu'avant la pandémie.
* AUCUNE CONSTRUCTION DE NOUVEAUX BUREAUX | L'Inland Empire West n'a rien en préparation ou prévu pour la construction de nouveaux bureaux, ce qui crée encore plus de valeur dans les propriétés existantes sur le marché. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS EXCEPTIONNELS DES BUREAUX PROFESSIONNELS
* EMPLACEMENT DE BUREAU SOUHAITABLE | Situé à côté de l'avenue Haven à Rancho Cucsonga, l'établissement bénéficie d'un emplacement sur l'une des artères les plus recherchées de Rancho, d'un accès immédiat à l'autoroute Interstate 10, d'une variété de commodités résidentielles et commerciales et d'une courte distance de l'aéroport international de l'Ontario.
* DESTINATIONS AU DÉTAIL | L'établissement dispose de nombreux commerces de détail à proximité, y compris le centre commercial Collection nouvellement construit, le centre commercial Ontario Mills, le marché Haven City et les jardins Victoria, pour n'en nommer que quelques-uns.
* DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SOCIALES INCROYABLES | La propriété a une population de 5 milles de 312 107 personnes, dont le revenu annuel moyen des ménages est de 118 522$.