9420 Reseda Blvd | Northridge, CA 91324
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9420 Reseda Blvd
Northridge, CA 91324
College Block Shopping Center | Los Angeles · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Occasion générationnelle d'acheter un véritable centre de vente au détail à valeur ajoutée à Inhill Los Angeles (Northridge)
- Centre entièrement occupé, comprenant 15 156 SF loués à 10 locataires avec un faible taux d'inoccupation historique
- Croissance des loyers extrêmement forte, offrant une couverture contre l'inflation - La majorité des locataires affichent des augmentations de loyer annuelles de 3 %
- Un solide mélange de locataires nationaux et régionaux assurant la sécurité des nouveaux investisseurs grâce à la synergie et à la diversité des locataires
- La majorité des locataires affichent des loyers nettement inférieurs au marché, ce qui offrira une possibilité de valeur ajoutée dans un avenir proche
- La propriété comprend une parcelle vacante adjacente de 1,05 acre, offrant à un investisseur une possibilité de développement supplémentaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
52 Espaces (3,43 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
144 pi le Reseda Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2764-010-041 | Évaluation des bâtiments | 1 602 861 $ |
| Évaluation du terrain | 556 836 $ | Évaluation totale | 2 159 696 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2764-010-041
Évaluation du terrain
556 836 $
Évaluation des bâtiments
1 602 861 $
Évaluation totale
2 159 696 $
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