942 23rd St
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942 23rd St
6 Unité Immeuble d’appartements 4 521 889 $ CAD (753 648 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Logements de vacances entièrement meublés avec un revenu financier élevé. Taux d'occupation élevé toute l'année ! Charmante maison multifamiliale nichée à Golden Hill, à quelques minutes du centre-ville de San Diego. La propriété comprend 6 unités, chacune avec sa propre disposition et son design uniques, offrant une flexibilité aux locataires ou aux acheteurs potentiels. Que vous recherchiez une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs ou une propriété de placement à part entière, cette maison offre polyvalence et possibilités. Profitez de la commodité d'un emplacement privilégié avec Broadway comme rue transversale offrant de nombreux avantages tels qu'un accès facile aux commodités locales, aux boutiques, aux restaurants et aux options de divertissement. La propriété dispose de cuisines et de salles de bains améliorées partout. Planchers de bois franc et grande cheminée ornementale dans l'unité principale. Deux unités ont une terrasse privée et toutes les unités ont accès à une grande cour arrière avec un avocatier mature, un patio ombragé, une cuisine extérieure, un foyer pour se mêler, faire la fête ainsi qu'un nouveau spa pour la détente. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de 350 000$, y compris des améliorations paysagères dans les cours avant et arrière, créant ainsi une mini oasis. Toutes les unités sont entièrement meublées, y compris les appareils avec des serrures intelligentes prêtes à être occupées. Panneaux solaires payants ainsi qu'un système de CVC mini divisé plus récent dans chaque unité. Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un bien immobilier dans une communauté florissante. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et explorez le potentiel du 942 23rd St !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 521 889 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 753 648 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 2 185 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 4 521 889 $ CAD |
| Prix par unité | 753 648 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 185 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-382-12 | Évaluation totale | 1 798 982 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 251 466 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 547 516 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-382-12
Évaluation du terrain
1 251 466 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
547 516 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 798 982 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R4 |
| R4 |
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