9419 5th Ave
Brooklyn, NY 11209

Bâtiment de 265 m² et terrain avec droits aériens disponibles TerraCRG a été mandaté pour représenter exclusivement le propriétaire dans la vente de la propriété commerciale située au 9419 Fifth Avenue dans le quartier de Bay Ridge à Brooklyn. Les 9419-9423 Fifth Avenue sont situés à l'extrémité sud de Bay Ridge, entre la 94e et la 95e rue. Le bâtiment mixte de deux étages contient environ 265 m² et comprend un commerce de détail au rez-de-chaussée avec un appartement de style loft à l'étage. De plus, il dispose d'un parking de 357 m² avec une entrée carrossable. La propriété d'environ 16 m x 30 m est zonée C2-3/R6A/BR, ce qui permet 1 469 m² constructibles à usage résidentiel et commercial. Cette propriété est idéale pour un utilisateur souhaitant exploiter ou habiter le bâtiment existant avec le parking comme commodité, ou pour un promoteur cherchant à profiter des importants droits aériens qu'offre la propriété. Cet emplacement de choix entre la 94e et la 95e rue se trouve juste à l'intersection où les avenues Fourth et Fifth se rejoignent, offrant une excellente visibilité aux piétons et aux véhicules. Faisant partie des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bay Ridge, la propriété est entourée de détaillants tels que Staples, Life Quality BMW, Fiat, Dunkin Donuts, KFC, Fushimi, Harbor Fitness, Uno's et Subway. Les corridors de Fifth et Third Avenue offrent aux résidents un environnement commercial dynamique, comprenant des détaillants nationaux et une variété de restaurants et de boutiques. Le corridor de la 86e rue à proximité est la destination shopping par excellence dans le sud de Brooklyn, avec plus de 100 magasins entre Third Avenue et Ft. Hamilton Parkway. On y trouve notamment des enseignes comme Century 21, Victoria's Secret, The Children's Place, Gap, ALDO, Zale's, Chipotle, Duane Reade, Chase et TJMaxx.