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9407-9411 Indianapolis Blvd
Highland, IN 46322
1.6 Acre, Lighted Corner; 40K Traffic Count · Terrain À vendre · 1,60 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Coin du feu d'arrêt de 1,6 acre sur la US Hwy 41
- Accès facile au I-80/94
- 33 000 véhicules plus par jour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,60 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,60 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 275 408 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Prix par AC | 1 422 130 $ CAD |
| Prix | 2 275 408 $ CAD |
| Prix par AC | 1 422 130 $ CAD |
| Taille du lot | 1,60 AC |
Principalement au niveau 1.6 AC sur le stop éclairé SEC du boulevard Indianapolis et du chemin Hart à côté du ruisseau Spring. Le NEC est en construction avec un nouveau développement de magasin de gaz et de proximité.
Description
Site de vente au détail très recherché de 1,6 acre. Les structures de la propriété comprennent une maison de deux étages accessible en brique de 2200 pieds carrés convertie en bureaux de vente et un immeuble de 3000 pieds carrés pour magasin et entreposage. Le vendeur estime le stationnement de 120 voitures sur cette superficie de coin zonée B-3. Situé à l'intersection des feux d'arrêt du boulevard Indianapolis et du chemin Hart, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules. Situé à un peu plus de 2 milles de la route I-80/94, du côté est du boulevard, avec 200 pieds de façade de l'autoroute 41 américaine (une artère principale à 4 voies) et une façade de 288 pieds du chemin Hart. Entouré de détaillants locaux et nationaux, sans s'y limiter : AutoZone, McDonalds, Goodyear, O'Reilly Auto Parts et Walgreens, ainsi que des concessionnaires d'automobiles neuves comme Chevrolet, Chrysler, Ford, Honda, Hyundai, Toyota et Volkswagen. La région située dans un rayon de cinq milles compte une population estimée à plus de 111 000 habitants et 42 000 ménages.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-28-304-001.000-026 | Évaluation des bâtiments | 318 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 519 219 $ CAD | Évaluation totale | 838 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B-3 (District de Overlay) |
| B-3 (District de Overlay) |
