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9406-9418 Church Ave
Espace disponible commerce de détail 730 à 2 190 pi² à Brooklyn, NY 11212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À l'heure actuelle, nous avons 3 places disponibles, allant de 730 à 2 190 SF. Les espaces peuvent être combinés jusqu'à 1 460 SF.
- Le sous-sol et la cour arrière sont disponibles dans la plupart des espaces.
- Forte circulation piétonne avec des données démographiques immédiates exceptionnelles à East Flatbush.
- Directement à côté du boulevard Linden et de la route Kings Hwy avec l'arrêt de bus Church Ave/E 94th (B8, B35) juste en face de la propriété.
- Plan d'étage ouvert, permettant des configurations intérieures flexibles pour répondre aux besoins de l'entreprise.
- Les voisins comprennent Dollar Tree, Popeyes, McDonalds, Burger King, CTown, AG Urgent Care, les pharmacies, les garderies, les écoles élémentaires, les QSR's, et plus encore !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC | 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC | 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9406-9418 Church Ave , Brooklyn, NY 11212
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 4 488 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 4 488 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Courtiers protégés. Le commerce de détail de rue de premier ordre pour mettre en valeur votre entreprise au cœur d'East Flatbush, à Brooklyn ! Situé entre le boulevard Linden et la rue E 95. Cette bande commerciale de l'avenue Church offre une occasion de location sans précédent aux entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et une circulation piétonnière. Chacun des (3) espaces présente une toile unique pour le succès du commerce de détail, qu'il s'agisse de lancer une nouvelle entreprise ou d'agrandir un commerce de détail existant. Idéal pour tous les restaurateurs, cafés, services médicaux et bien d'autres catégories de locataires. Rejoignez Pend Produce, Fashion For Less, Personality Plus, Bodacious et Colorous Gel Nails.
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9406-9418 Church Ave
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