Clay Plaza 9401 Clay Rd
10 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Houston, TX 77080 4 209 870 $ CAD (420,99 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Clay Plaza est entièrement loué, et tous les baux sont de type triple net. Les locataires forment un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à l'internet et axées sur les services. Le bâtiment, construit en 2005, présente un design architectural attrayant et est situé sur un terrain de 0,65 acre avec un stationnement pavé en abondance. Une grande enseigne monumentale double face offre une visibilité supplémentaire au centre.
Clay Plaza est situé sur Clay Road, près de l'intersection avec Blalock Street. Le trafic routier dépasse 25 000 véhicules par jour devant la propriété. Celle-ci se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux et régionaux, notamment HEB, Kroger, LAFitness, Walgreens, Aldi, Starbucks, KFC, et bien d'autres. La région environnante bénéficie de données démographiques intéressantes, desservant une zone résidentielle dense avec 120 951 résidents dans un rayon de trois miles et 330 046 résidents dans un rayon de cinq miles autour de la propriété.
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Clay Plaza est situé sur Clay Road, près de l'intersection avec Blalock Street. Le trafic routier dépasse 25 000 véhicules par jour devant la propriété. Celle-ci se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux et régionaux, notamment HEB, Kroger, LAFitness, Walgreens, Aldi, Starbucks, KFC, et bien d'autres. La région environnante bénéficie de données démographiques intéressantes, desservant une zone résidentielle dense avec 120 951 résidents dans un rayon de trois miles et 330 046 résidents dans un rayon de cinq miles autour de la propriété.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
4 209 870 $ CAD
Prix par pi²
420,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
294 690 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
GC
Stationnement
30 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0930770000008 | Évaluation des bâtiments | 1 429 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 834 996 $ CAD |
CONTACT
-
Rafael Melara -
ROM Commercial Properties
