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West Commercial Landings 9400-9440 W Commercial Blvd
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1 500 pieds pieds pieds pieds (s) disponibles
- Excellente visibilité et accès au boulevard commercial
- À un mille de l'autoroute Sawgrass
- Situé à côté de Burger King, Wawa, The Learning Experience et en face d'un centre commercial ancré Publix
- Rapport de stationnement de 7 places par 1 000 pi2
- Situé dans une zone densément peuplée de Sunrise, avec plus de 147 000 résidents à moins de 3 milles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9440-102 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9440 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 9440-102
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9400-9440 W Commercial Blvd , Fort Lauderdale, FL 33351
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 460 pi² |
| Stationnement | 125 Espaces | Superficie totale du terrain | 15,82 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2018 |
| Façade | 715’ le West Commercial Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 715’ le West Commercial Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 21 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,82 AC |
| Année de construction | 2018 |
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West Commercial Landings | 9400-9440 W Commercial Blvd
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