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- Équipe LoopNet
94 Stonebridge Trl
Havelock, NC 28532
The Stonebridge Professional Center · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à haute visibilité avec accès immédiat à l'autoroute 70 des États-Unis.
- Le nombre de véhicules le long de la route 70 est d'environ 24 500 véhicules par jour.
Résumé de l'annonce
Un condo de bureaux d'environ 335 mètres carrés situé au 94 Stonebridge Trail à Havelock, en Caroline du Nord. Le condo de bureaux est loué à Andromeda Systems, Incorporated (https://androsysinc.com/). Ils sont locataires depuis 2017 et ont récemment signé un nouveau bail de cinq ans qui commencera le 1er juillet 2023 et se terminera le 30 juin 2028. Le revenu net d'exploitation (RNE) estimé pour la première année du bail est de 39 687,96 $. Le prix de vente est de 496 100 $. Il y a des augmentations annuelles de trois pour cent (3 %). La structure du bail est triple net, le locataire payant sa part proportionnelle des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien des espaces communs. Les locataires adjacents sont Coastal Carolina Orthodontics et Stonebridge Dental Associates. La propriété est située à l'intersection de Stonebridge Trail et de l'autoroute 70, une intersection avec feux de signalisation et très visible depuis l'autoroute 70.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | HC (Autoroute commerciale) |
| HC (Autoroute commerciale) |
